Invertir en una propiedad en construcción puede ser una excelente oportunidad para adquirir un inmueble a un precio más accesible y con opciones de personalización. Sin embargo, este tipo de inversión también implica riesgos que deben ser evaluados cuidadosamente. En Óptima Inmobiliaria, te ofrecemos una guía práctica para tomar decisiones informadas y seguras.
1. Investiga al Promotor y al Proyecto
Antes de comprometerte con una compra, es fundamental verificar la reputación del promotor. Busca referencias, proyectos anteriores y opiniones de otros compradores. Asegúrate de que el proyecto cuente con los permisos legales necesarios, como licencias de construcción y zonificación.
2. Revisa el Contrato de Compra
Solicita el borrador del contrato y revisa detalladamente sus términos. Es crucial que incluya:
- Fecha estimada de entrega.
- Penalizaciones por retrasos.
- Especificaciones técnicas del inmueble.
- Política de devoluciones en caso de incumplimiento.
3. Evalúa el Plan de Pagos
Adquirir una propiedad en construcción suele implicar un cronograma de pagos. Verifica que este se ajuste a tu presupuesto y considera gastos adicionales como escrituras, acabados o ampliaciones.
4. Visita la Obra Regularmente
Aunque la construcción aún no esté finalizada, las visitas periódicas te permitirán supervisar el avance y la calidad del trabajo. Esto también ayuda a identificar posibles problemas que puedan surgir antes de la entrega.
5. Asegúrate de que la Entrega Sea en Tiempo y Forma
Cuando la obra esté terminada, se solicita una inspección final para verificar que todo esté en condiciones óptimas y cumpla con las especificaciones pactadas en el contrato.
Conclusión
Comprar una propiedad en construcción puede ser una experiencia emocionante y rentable si tomas las precauciones adecuadas. En Óptima Inmobiliaria, nuestro objetivo es brindarte el acompañamiento necesario para que tu inversión sea segura y satisfactoria. ¡Contáctanos para asesorarte en tu próxima compra!
