Publicar tu propiedad en un portal inmobiliario es solo el primer paso. En un mercado competitivo como el de Lima, lograr que tu anuncio destaque y atraiga a compradores reales requiere estrategia. En este artículo, te explicamos cómo optimizar tu publicación para ganar visibilidad y acelerar la venta de tu vivienda.
Utiliza un título claro y atractivo
El título es lo primero que ve el usuario. Asegúrate de incluir información clave como tipo de inmueble, ubicación y un valor diferencial.
Ejemplo: «Moderno departamento en venta en Miraflores con vista al mar»
Acompaña tu publicación con fotos de alta calidad
Las imágenes son decisivas. Publica fotos bien iluminadas, nítidas y desde diferentes ángulos. Si es posible, contrata a un fotógrafo profesional. Agrega una foto de la fachada, la sala, cocina, dormitorios y baños.
Redacta una descripción detallada y honesta
La descripción debe ser clara, completa y enfocada en beneficios. Menciona metraje, distribución, servicios cercanos, estado del inmueble y lo que hace especial a tu propiedad.
También puedes mencionar si forma parte de un proyecto inmobiliario o si se encuentra dentro de una zona de alta demanda.
Publica en varios portales confiables
Aumenta tu alcance usando más de un portal inmobiliario. Algunos de los más conocidos en Perú son Urbania, Adondevivir, Properati y LaEncontre. También puedes sumar visibilidad con redes sociales y tu página personal o la de una inmobiliaria.
Actualiza y mejora tu anuncio constantemente
Los portales premian la actividad constante. Revisa tu publicación cada cierto tiempo, actualiza fotos o el precio si fuera necesario. También responde rápidamente los mensajes o consultas de los interesados.
Trabaja con un agente inmobiliario experto
Un agente inmobiliario conoce cómo funciona cada portal, cómo posicionar tu anuncio y cómo responder a los interesados de forma efectiva. Contar con un profesional incrementa tus probabilidades de éxito, sobre todo en mercados como el de los departamentos en venta Lima.
Conclusión
Hacer que tu propiedad destaque en un portal inmobiliario requiere estrategia visual, redacción efectiva y buena gestión. En Óptima Inmobiliaria, te acompañamos en cada paso para que tu anuncio tenga mayor alcance, más visitas y mejores oportunidades de concretar la venta de tu vivienda en el menor tiempo posible.
