En el Perú se vive una caída en las ventas en todos los sectores de comercio, esto causado principalmente por la crisis sanitaria del Coronavirus que se vive y las medidas que se tomaron para prevenir la propagación del virus como el aislamiento social y cuarentena obligatoria. Esta caída en ventas también se pudo apreciar en el Sector Inmobiliario, por lo que la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) puso en marcha distintas iniciativas para la reactivación de este sector, una de estas siendo la implementación de ferias para vender Departamentos de manera online.
Estas ferias Inmobiliarias online han servido para atender la demanda que aún estaba presente durante tiempos de Coronavirus. Logrando su objetivo de manera exitosa, la última feria Inmobiliaria registró la separación de 637 Inmuebles, en su gran mayoría Viviendas, cuyo valor total ascendió a 247,2 millones de nuevos soles.
Así como se pudo ver una gran cantidad de separaciones de Departamentos, no todos los distritos tuvieron la misma preferencia por parte de los asistentes de la feria Inmobiliaria online. Si quieres enterarte sobre más datos de la feria, sigue leyendo este artículo de OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria.
Una vez lo más demandados en el Sector Inmobiliario, ahora sus separaciones de Departamentos disminuyen debido al precio.
No es una sorpresa que los distritos de Miraflores y San Isidro hayan registrado los precios más altos por m2 en la feria Inmobiliaria, siendo 8,690 nuevos soles y 8,563 nuevos soles las cantidades por m2 respectivamente. Si bien estos distritos no registraron la menor cantidad de separaciones de Departamentos, tampoco fueron los más altos.
Los precios del m2 mantienen a los distritos de Miraflores y San Isidro como distritos muy exclusivos debido a los precios que se manejan. De los 637 Departamentos separados durante la feria Inmobiliaria, solo 13 fueron para el distrito de Miraflores y en San Isidro se lograron separar solo 5 Departamentos. El valor total de estas separaciones ascendieron a 13,4 millones y 2,9 millones de soles respectivamente.
Para poner en mejor perspectiva los resultados que obtuvieron los distritos de Miraflores y San Isidro. Comparemos las separaciones de Departamentos que obtuvieron los distritos de Jesús María y Magdalena, ambos lideran la cantidad de Departamentos separados en la feria Inmobiliaria.
Separaciónes en otros distritos
El distrito de Jesús María fue el distrito con la mayor cantidad de Departamentos separados en el feria Inmobiliaria. Llegando a obtener un total de 96 Departamentos con un valor de separaciones de 35,4 millones de nuevos soles. En el caso de Magdalena. Este distrito llegó a obtener 78 Departamentos separados cuyo valor ascendió a 33,3 millones de nuevos soles.
Por otro lado, otros distritos que también tuvieron un buen rendimiento en términos de separación de Departamentos en la feria Inmobiliaria fueron. San Miguel y Lince. El distrito de San Miguel obtuvo 59 Departamentos separados, el valor de estos ascendió a 21,3 millones de nuevos soles. M3.
6+ientras que el distrito de Lince obtuvo 51 Departamentos separados con un valor de 20,9 millones de nuevos soles.
A pesar de esto, Miraflores y San Isidro no fueron los distritos con la menor cantidad de Departamentos separados en la feria Inmobiliaria. Quienes obtuvieron dichos resultados, fueron los distritos de Comas, con 7 Departamentos. Chaclacayo con 6 Departamentos y por último el Callao, con tan solo 2 separados durante la feria Inmobiliaria. Como resultado, el valor de estas separaciones también fue menor, 1,9 millones, 0,9 millones y 0,4 millones de nuevos soles respectivamente.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Conocer lo que sucede en el Sector Inmobiliario es importante tanto como para las Inmobiliarias como para los interesados en cumplir el sueño de una Vivienda o casa propia. Encuentra más información y las últimas noticias en nuestro sitio web.
