Cuando tenemos un Inmueble el cual rentamos o acabamos de adquirir, de tiempo en tiempo, existe un porcentaje de inconvenientes que pueden surgir en contra del comprador. Como un mal arreglo de trámites, letras pequeñas, inquilinos morosos, incumplimientos de contratos, demora en entrega de Inmuebles, entre otros. Ya sea por causalidades de la vida o malas intenciones de estas personas, en épocas pasadas, no existía un correcto desenvolvimiento en estas cuestiones de forma legal. Pero en pleno 2021, ya contamos con un respaldo justo y necesario, en caso de cualquier situación. Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te trae la información que deberás tener en cuenta ante cualquier evento durante tu próxima Compra Inmobiliaria. Si deseas estar protegido y respaldado por un ente legal, te invitamos a leer este artículo. ¡Empecemos!
2020, un año de cambios Inmobiliarios
En el 2020 tuvimos la oportunidad de informar la incorporación de la nueva modalidad de protección al cliente Inmobiliario, en donde se creó una nueva institución sin fines de lucro llamada Defensoría del Cliente Inmobiliario (DCI). Constituida por la Cámara Peruana de la Construcción, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú. A partir de ahora llamados Capeco, ASEI y ADI, respectivamente.
Con la cual, se busca que la resolución de los problemas en el proceso de Compra y Venta de Inmuebles, sea lo más transparente posible. Promoviendo como su mayor objetivo el de conciliar y permitir un negocio sano y legal. Pero este proceso solo se permite, cuando no haya pasado más de dos años de adquirido el Inmueble, en el caso de la Compra de un Inmueble. La situación tiene que estar sustentada con el contrato de compra y venta.
Siendo un proceso incómodo, pero directo a la raíz del problema, fue la primera solución a un problema que había estado rondando en el país por más de una década. Siendo los infractores beneficiados, y dejando a la suerte a las personas que compraron la Vivienda. Esta actualización de las leyes fue aplaudida por Optima, Comercializadora Inmobiliaria. Recordemos que, en caso de estos eventos, puedes entrar y realizar tu reclamo a través de este link: http://dci.pe/formulario-de-reclamo/–.
La protección Inmobiliaria en 2021, explicada por una Comercializadora Inmobiliaria
Siendo enero del 2021, nuevamente vemos con buenos ojos las actualizaciones de las leyes, hacia la protección del comprador Inmobiliario. Indecopi y la reciente creada, Defensoría del Cliente Inmobiliario (DCI) firmaron un convenio de cooperación interinstitucional que permite la fácil acción de los consumidores del Sector Inmobiliario a el servicio, Aló Casa.
Un servicio de contacto directo y alternativo para el ciudadano, permitiéndole resolver sus dudas y conflictos de consumo Inmobiliario. Así como la gestión de sus reclamos con los proveedores del Servicio Inmobiliario. Tenemos que saber que este canal podrá ser encontrado por medio de la página web oficial de la Defensoría del Cliente Inmobiliario, con el link: (http://dci.pe/).
Tengamos en cuenta que este link, nos permitirá presentar un formulario directo ante los proveedores adheridos a este servicio de manera rápida, clara y concisa.
Otro punto positivo de la creación de este proceso, es el beneficio de establecer lineamientos generales de mutua colaboración, promoviendo acciones conjuntas y el intercambio de información a favor de los consumidores del Sector Inmobiliario.
Tengamos en cuenta que las defensorías gremiales del consumidor, son creadas por el código de protección y defensa del consumidor. Y son una alternativa gratuita y rápida para solución de conflictos.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima se alegra de tener nuevas y mayor cantidad de opciones para la protección del consumidor Inmobiliario. En especial, cuando estamos en una transición por medio de la pandemia, económica e inmobiliariamente. Este 2021, prevemos grandes cambios para el país, en especial el Sector Inmobiliario.
No obstante, para que estos servicios gratuitos tengan un soporte legal y disponible para los interesados. Recordemos que son procesos que deberán ser realizados con Comercializadoras Inmobiliarias inscritas en la Defensoría del Cliente Inmobiliario y en el ASEI, como lo es Optima.
Esperamos que esta información te sea de ayuda en tu próxima Compra Inmobiliaria. Si deseas conocer más de Optima. Te invitamos a nuestra página web. En la cual encontrarás los nuevos Proyectos Inmobiliarios que trabajamos y la más reciente información del Sector Inmobiliario.
