Comprar una Vivienda en estos días requiere mucha más investigación que en años anteriores. Comprar un Inmueble por comprar, sin investigar más allá de las posibilidades se ha vuelto incompatible con nuestro modo de vida. Lo que no ha cambiado es la demanda Inmobiliaria, una actitud en busca de independencia y privacidad.
Sin embargo, la respuesta para esas dos búsquedas nos genera dos incógnitas, ¿comprar para alquilar o comprar para vivir? Properati realizó un análisis y presentó un informe sobre la búsqueda y necesidades que en el 2020 se dieron a cabo. En ellas aparecen datos muy interesantes, los cuales no te puedes perder. ¡Empecemos a leer!
Comprar un Inmueble: Actitud generacional z
Todos ya sabemos que Comprar un Inmueble es una fantástica experiencia. Llegar a tu propio piso, un lugar de privacidad absoluta donde podemos resguardarnos y bajar las defensas de una variada sociedad. Pero ante ello, conocemos que el proceso de Comprar una Vivienda puede significar más de un ajetreo, siendo este el caso al no contar con una Comercializadora Inmobiliaria como Óptima.
Pero lo que no da el mercado, lo da la experiencia. Y como Comercializadores Inmobiliarios, en el pasado 2020 tuvimos la oportunidad de conocer las actitudes de los interesados en los Inmuebles y, sobre todo, entender mucho mejor el proceso de compra en sus mentes. Para otorgar un mejor servicio, es necesario conocer a tu cliente. Una labor que Óptima está fascinado de realizar.
Dentro de este análisis, encontramos en su mayoría a la generación x y la generación z. La primera ubica a las personas mayores de 35 años y la segunda, comprende edades entre 25 y 34 años. Cada uno de ellos con necesidades e intenciones de Compra Inmobiliaria distintas. En ese análisis, comprendemos que la necesidad juvenil o en su primera fase de adultez es invertir en un Inmueble para ampliar sus ingresos y dejar de depender de sus familiares a largo plazo.
No obstante, esto se ha convertido en una espada de doble filo. Dado que el desconocimiento del Mercado Inmobiliario y la búsqueda desesperada para Comprar un Inmueble sin análisis de las ofertas y restricciones de los Préstamos Hipotecarios, pueden causar el intercambio de la dependencia de sus familiares, a una dependencia a pagar largos montos monetarios por un largo plazo de sus vidas.
En Optima, Comercializadora Inmobiliaria, recomendamos siempre analizar las ofertas Inmobiliarias de la mano de tu Comercializador Inmobiliario de confianza. Las buenas ofertas siempre van a existir, pero estas deben ser llevadas de la mano de una precaución casi excesiva sobre la letra pequeña, en caso de que deseemos pedir un préstamo.
Comprar un Inmueble: Actitud generacional X
Por otro lado, la generación X ha tomado mayores precauciones. La compra de un Inmueble se ha tornado a un objetivo de conseguir mayor espacio para independizarse o ampliar el espacio por el comienzo de una nueva familia. En la actitud de compra, se basa en la búsqueda de mayor cantidad de metros cuadrados a un costo no tan elevado.
Actitud Inmobiliaria en 2020
Las comentadas actitudes en textos superiores, no suelen cambiar mucho de año a año. Son tendencias generacionales que varían según las circunstancias del país y su situación económica. Tal es el caso de Perú, donde se ha prácticamente instruido desde pequeños que, en tiempos de crisis hay que Comprar un Inmueble.
Para entender este pensamiento, leamos la investigación de Properati sobre la actitud de compra generacional en el 2020. En esta investigación se explica que, de cada 6 mujeres pertenecientes a la generación X, buscan Comprar una Vivienda para independizarse o comenzar una familia. Para la generación Z, se revela que la búsqueda se ha centrado en Compra en Ladrillo en un 65%.
Los distritos más buscados, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Santiago de Surco y La Molina son reyes en Lima Top, mientras que Jesús María, San Miguel y Pueblo Libre lo son en Lima Moderna. Estos distritos pueden ser rápidamente comprendidos en las lecturas de nuestro blog sobre el boom Inmobiliario de Surco o Jesús María en el mes de febrero del 2021. Estos son distritos que han conseguido buenos acuerdos Inmobiliarios y tienen una buena trayectoria en el crecimiento del precio de sus metros cuadrados.
Esperamos que la información que Óptima, Comercializadora Inmobiliaria, te sea de ayuda en conocer más a las generaciones e intención de Compra Inmobiliaria peruana. Si deseas conocer más sobre los Proyectos Inmobiliarios más representativos del Perú, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
