Como todos sabemos, la inyección de dinero al fondo Techo Propio y MiVivienda había perdido la mitad de su financiación. Siendo este un sector que ha ayudado a la subsistencia del país peruano, preocupaba la falta de interés en minimizar la intención de compra. Hoy, luego de largas semanas de incertidumbre, se ha anunciado 376 millones de soles para asegurar hasta fin de año los programas hipotecarios de Techo Propio y MiVivienda. Hoy, Junto a Optima Inmobiliaria, veremos en qué afecta esta inyección monetaria y cómo te afectará para que compres ese Departamento antes de fin de año.
Continuidad Inmobiliaria para 2021
Optima, observando cómo el Mercado Inmobiliaria ha ido movilizándose a tierras extranjeras como Florida o Miami, tuvo mucha preocupación al ver que el incentivo de los Créditos Hipotecarios había perdido la mitad de su financiación. Sin embargo, luego de arduas semanas se ha dado luz verde a la inyección monetaria de 376 millones de soles a los programas de Techo Propio y Crédito MiVivienda.
El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Geiner Alvarado López, anunció que se emitirá un decreto supremo que permitirá la inyección monetaria al Fondo MiVivienda. Recordemos que este fondo se divide en Techo Propio (Bono Familiar Habitacional) y el Nuevo Crédito MiVivienda (Bono del Buen Pagador). Por lo que son buenas noticias en épocas de incertidumbre, pero con un alto costo que Optima te explicará más adelante.
Alvarado López indicó lo siguiente sobre esta ayuda monetaria: “Estos recursos adicionales permitirán que más de 16,000 familias accedan a una vivienda digna y segura en lo que resta del año”.
De acuerdo al ministro, el monto será destinado para 11,363 familias en el Bono Familiar Habitacional y 76.1 millones para el Bono del Buen Pagador correspondiente a 5097 Créditos Hipotecarios. Como Comercializadora Inmobiliaria, te recomendamos que analices los Inmuebles que califican a la fecha para adquirir estos bonos. Además, te recomendamos que conozcas las proyecciones de los precios de los metros cuadrados para los siguientes 3 años.
Como Comercializadora Inmobiliaria, te recordamos que es esencial la investigación de la locación de tu nuevo Inmueble. De esa manera, podremos conocer si al pasar los meses, nuestro metro cuadrado crecerá o sufrirá una pérdida por la situación económica del país o por el mismo crecimiento de la zona.
Promoción Inmobiliaria
Hoy nos encontramos en la búsqueda de nuevos Inmuebles capaces de proveernos espacios de mayor confort, inclusive en épocas de crisis. El incremento de habitaciones, zonas de coworking, e inclusive al aumento de añadido de espacios de baños y desinfección cerca a nuestras puertas de entrada para que nuestras visitas se desinfecten, son solo algunos de los cambios más solicitados en el mercado.
La promoción de Viviendas ha aumentado a nivel digital, y la aceptación a estos medios ha sido satisfactoria. Por ello, hoy podemos observar nuevos Inmuebles que clasifican para los Créditos Hipotecarios.
“Necesitamos la participación y el compromiso del sector privado para llevar Viviendas de calidad a más familias peruanas”, “Nuestro gobierno espera tener en el sector privado a un importante aliado en un objetivo que nos debe unir a todos: generar más y mejores Viviendas para las familias peruanas”, mencionó Alvarado López.
Recomendaciones
No obstante, debemos de tener cuidado ante la compra de Inmuebles sin una debida preparación. Recomendamos contactar con una Comercializadora Inmobiliaria que te permitirá conocer sobre los mejores Departamentos que clasifican con los Créditos Hipotecarios que deseas solicitar. Los Proyectos Inmobiliarios deben de ser analizados de forma cautelosa, tanto en precio, espacios y proyección de crecimiento de valores.
Optima te recuerda que es recomendable Comprar un Inmueble solo cuando tienes un monto aproximado de 2 años reservado para la compra y/o situaciones que puedan ocurrir durante la compra. En este caso nos referimos a pagos de trámites, pagos de impuestos, e inclusive si deseas alquilar la Vivienda en época de crisis económica, hablamos de pagos del Crédito Hipotecario mientras se consigue una persona que desee alquilar.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado hoy, te sirva de ayuda para identificar si es el momento perfecto para Comprar un Departamento nuevo. Si estás de acuerdo con esta situación, te invitamos a conocer sobre nuestros Proyectos Inmobiliarios en nuestra Página Web.
