La respuesta es simple, contacta con una Comercializadora Inmobiliaria certificada como Optima. No obstante, si no trabajas con nosotros y quieres prevenir a como dé lugar en cualquier Compra de un Departamento que realices, la Sunarp ha habilitado un nuevo aplicativo para ti. Sí, uno que nos dará información sobre derechos y titularidades inscritas. ¿Preparados para conocerlo?
Sunarp Protege
Este es el nombre de la aplicación que la administración registral aprobó. Ella facilita el acceso gratuito a la información en el registro que no constituye publicidad registral. De acuerdo con la resolución n°115-2021 Sunarp/SN, los servicios gratuitos a los que se podrá acceder desde la aplicación serán los siguientes:
- Consulta de Propiedad.
- Consulta en el directorio nacional de Personas Jurídicas.
- Consulta Vehicular.
- Alerta Registral.
- Herramienta Síguelo.
El superintendente nacional, Harold Tirado Chapoñan, detalló lo siguiente sobre la aplicación: “Estos servicios ya estaban al alcance de los ciudadanos mediante la página web institucional y la aplicación móvil App Sunarp; sin embargo, se advirtió la necesidad de agruparlos orgánicamente en función a su finalidad de brindar protección registral complementaria de los derechos y actos inscritos”.
Hay que resaltar que de los 5 servicios disponibles en la aplicación, 3 corresponden a búsquedas que no forman parte de la publicidad registral formal, como lo es la consulta de propiedad, consulta en el directorio nacional de personas jurídicas y la consulta vehicular. Sin embargo, estas son importantes para conocer el número de partida registral de los predios y sus personas jurídicas, o características del vehículo a comprar.
La aplicación se encuentra disponible para iOS y Android. Si ya nos encontrábamos registrados en la App Sunarp, solo bastará con ingresar con las mismas credenciales (correo y contraseña). La aplicación también tiene la opción de configurar el ingreso mediante huella dactilar.
Sobre la publicidad
La consulta de propiedad permite al propietario conocer el número de partida registral de su predio inscrito, por otro lado, el directorio nacional de personas jurídicas facilita el acceso al número de partida registral de una persona jurídica inscrita, por medio del nombre, denominación o razón social. Además, la consulta vehicular posibilita la información sobre las características del vehículo inscrito.
La alerta registral reporta al usuario, previamente suscrito, sobre las solicitudes de publicidad presentadas respecto a algún predio de su titularidad o interés y de los pedidos de inscripción de alguno de los bienes de su titularidad, personas jurídicas o poderes de su interés. Por último, Síguelo es una herramienta informática que permite conocer la trazabilidad del estado del trámite de las solicitudes de inscripción y de varios servicios de publicidad.
Esta información fue obtenida gracias al Diario El Peruano.
Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te alienta a seguir estos pasos para protegerte ante cualquier situación que pueda aparecer en tu Compra Inmobiliaria. Por otro lado, si deseas hacer el trámite de una forma aún más segura, te recomendamos contactar con Optima. ¡Tu Departamento en Venta te espera, encuéntralo en nuestra Página Web!
