Lo logramos, creemos haber encontrado nuestro primer Departamento y estamos listos para una Compra Inmobiliaria. Sin embargo, antes de realizar esa compra, ¿estamos seguros de la cantidad de espacios y sobre todo, amenities Inmobiliarios? Esta pregunta no solemos realizar a menudo, y es porque tomamos a las Viviendas comunes sin beneficios como normales. Hoy nuestros Inmuebles necesitan un agregado que les añada valor. No solo para nuestro placer, sino también para que crezca nuestra inversión con el paso del tiempo. ¡Conoce junto a Optima que amenities necesita nuestro Departamento debe incluir este año!
¿Qué son los Amenities Inmobiliarios?
Los Amenities Inmobiliarios son un ítem fundamental para las personas con intenciones de Comprar un Departamento. Estos son comodidades y espacio de uso común tanto en edificios residenciales como agrupaciones de Viviendas. Encontrar estas comodidades no solía ser común, pero hoy debe ser uno de los principales puntos que nos incitará a dar el sí al Comprar un Departamento.
Estos amenities suelen ser desde áreas de gimnasio, áreas de lavado, parques infantiles, zonas BBQ, terrazas, piscinas, miradores, entre otros. Pueden aparecer dentro de nuestras Viviendas o en zonas comunes. Si estos se encuentran dentro de nuestra Vivienda, esta aumentará aún más su valor que si fuese una amenidad compartida con el resto de vecinos.
Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima te presenta los Amenities Inmobiliarios más populares en Lima Metropolitana.
Espacios abiertos: En el caso de espacios residenciales, se buscan áreas verdes o abiertas como jardines, zonas de niños, parques o salas de uso múltiple. El precio de nuestra Vivienda puede variar dependiendo de la ubicación del amenity.
Co-Living: Este es una tendencia que las Comercializadoras Inmobiliarias como Optima ven con gran interés, ya que son espacios que proponen Viviendas sencillas, pero a su vez, un espacio de conexión con la comunidad o vecinos. Áreas compartidas como el lobby, área de coworking, juegos, usos múltiples, gimnasios o tiendas de suministros.
Wellness Center: Este es el espacio considerado como gimnasio, pero por tendencia se le llama de forma diferente porque se enfoca en el bienestar físico y mental. Aquí aparecen áreas agregadas como zonas de meditación, spa, yoga, entre otros.
Niños y mascotas: Las residencias enfocadas en familias son creadas con el objetivo de ofrecer una mayor cercanía con los hijos y mascotas. Es decir, que se pueda adquirir una Vivienda donde se tengan áreas de recreación mucho más amplias de las que podríamos obtener en un Departamento Nuevo.
Zona de bicicletas: Garajes de para autos eléctricos son una gran novedad en Lima Metropolitana que esperamos suceda dentro de poco tiempo. Pero antes de ello, las zonas enfocadas a las bicicletas en vez de motorizados están creciendo con el pasar de los meses.
Comodidades especiales: Existen otras áreas que pueden considerarse Amenities Inmobiliarios porque le agregan un valor Inmobiliario más potente, como por ejemplo: cascadas artificiales, mini huertos, skatepark, pista de bicicross e incluso un bosque de bambú.
Amenities más populares de Lima Metropolitana
Estos son los Amenities Inmobiliarios más populares en Lima Metropolitana solicita con mayor frecuencia:
- Lobby
- Sala de usos múltiples
- Zona de niños
- Terraza
- Gimnasio
- Piscina
- Área verdes
- Parrillas
- Bar
- Coworking
- Parque
- Jardín
- Cine
- Zonas Pet-friendly
- Spa
No olvidemos que uno de estos agregados al Comprar un Departamento aumentará el precio de venta. Por lo que debemos investigar el costo de su mantenimiento, si es viable la desinstalación del agregado y si este se incluye dentro del precio del Inmueble total.
Optima recomienda analizar los precios de los Departamentos con similares amenidades en el distrito elegido y cómo estos afectan al precio de los metros cuadrados. Luego, compararlos con los Departamentos Nuevos sin ningún agregado.
Una Comercializadora Inmobiliaria como Optima te servirá para conocer los datos de los Proyectos Inmobiliarios que te interesen. Además, te podrá explicar cómo alguna de las amenidades convienen más que otras en la rentabilidad de la Vivienda. Por ejemplo, zonas como el Wellness Center , terrazas y bar, son las más rentables.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado te sirva de ayuda para cuando decidas comprar un nuevo Inmueble. Si deseas conocer más sobre nuestros Proyectos Inmobiliarios o conocer sobre el Mercado Inmobiliario, te invitamos a contactarnos por medio de nuestra Página Web.
