Estamos a pocas horas de iniciar un nuevo año y dejar atrás uno de los más lúgubres. Y con este cambio las actividades del Mercado Inmobiliario se alteran nuevamente. Especialmente ahora que se acerca el verano, época donde el alquiler de Inmuebles obtiene mayor fuerza.
Es habitual escuchar que se busca alquilar Viviendas en la playa para recibir el año nuevo a orillas del mar. Y ahora, con los permisos devueltos de circulación y el retorno de la activación de comercios, el realizar el alquiler de Inmuebles y/o casas de playa ha regresado. Si quieres saber cuáles son las locaciones donde más casas de playa puedes alquilar para este año nuevo y próximo verano, este artículo es para ti. ¡Empecemos!
Vivienda en playa o alquiler en la playa
Tener una casa de verano propia, es un sueño recurrente de muchos para alejarse de la ciudad bulliciosa. Ya sea por escuchar el mar, el olor a agua salada o liberarse de los días calurosos. Ante la falta de intención de compra de una Vivienda en la playa, se produce el famoso alquiler de búngalos o casas de playa para pasar ciertos eventos. Como son semanas de vacaciones, feriados largos o fiestas de fin de año.
Pero como todos sabemos, este año no ha sido posible o rentable alquilar un Inmueble que no se ha podido habitar. O no se podrá pagar por la falta de empleo o crisis monetaria actual producida por la pandemia. Por otro lado, la Compra de Inmuebles ubicados en playas o sectores vacacionales siempre ha sido estacional. Pero con la pandemia activa, la búsqueda de Compra de Inmuebles en lugares alejados de la población ha activado este Sector Inmobiliario.
Según Properati, portal online de compra y alquiler de Inmuebles registró un incremento en la búsqueda de compra de Viviendas en los meses de octubre y noviembre pasados. Optima, como Comercializadora Inmobiliaria, habíamos especulado que sucedería tarde o temprano, puesto que después del inicio de la pandemia en las ciudades de mayor población como Estados Unidos o Japón con grandes comunidades agrupadas, se buscarían métodos de salvaguardarse y alejarse lo más posible de la población ante otro brote.
Los Inmuebles en números
Carlos Vourakis director de la Properati, indicó que las búsquedas de compra aumentaron un 25%. Siendo estas búsquedas mayores a las búsquedas de rentas, la cual creció un 10%. Esto lo podemos observar en los siguientes ejemplos, recordemos que las locaciones varían sus precios. En San Bartolo, sus precios oscilan entre 3.300 dólares por 100 metros cuadrados; Pucusana varía entre 3.175 dólares por 100 m2; Asia 2.500 dólares por 100 m2; Punta Hermosa 2.386 dólares por 100 m2; y Punta Negra 620 dólares por 100 m2.
Los precios por metro cuadrado unitario en venta son los siguientes, San Bartolo 1.485 dólares; Pucusana 1.22 dólares; Asia 1.074 dólares; Punta Hermosa 1.654 dólares y Punta Negra 1.419 dólares, respectivamente.
Efectivamente se suponía que la compra de Viviendas agrandaría el Mercado Inmobiliario dependiendo de cómo fuese abriendo el país su economía. Pero ante la poca apertura obtenida y la necesidad o precaución obtenida por la población, ha generado una gran intención de compra sobre estas Viviendas.
La demanda Inmobiliaria
Los cambios en el Mercado Inmobiliario son inminentes por cada temporada, pero cuando hablamos de cambios por demanda en tiempos de crisis, las acciones a realizar por los interesados serán de mayor sensibilidad.
Los puntos de mayor intención de compra son los siguientes, Asia, Punta Negra, Santa María y Punta Hermosa. Pero Punta Hermosa, es la playa que ha recibido mayor concentración de búsquedas en los últimos 6 meses para temas de alquiler.
Por otro lado, esta demanda no solo ha producido en Inmuebles localizados cerca del mar, también se han producido estas solicitudes en Inmuebles en el campo, por ejemplo, tenemos a: Pachacamac, Chaclacayo y Cieneguilla. Siendo Chaclacayo la locación donde los Inmuebles han aumentado su búsqueda en un 100% y 33% en los últimos 2 meses respectivamente.
Esperamos que la información que ha traído hoy Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te ayude a conocer los precios y demandas del Mercado Inmobiliario en esta transición del 2020 al 2021. Si deseas conocer mayor información de Proyectos Inmobiliarios que trabajamos actualmente, te invitamos a nuestra página web.
Desde Optima, te deseamos un feliz año nuevo y que todas tus metas se reúnan en un nuevo Inmueble.
