¿Departamentos en planos, construcción o entrega inmediata? ¿Qué formato me conviene?

Ene 24, 2022 | Comercializadora Inmobiliaria, Departamentos, Inmobiliarias, Proyectos Inmobiliarios

En Optima ya hemos mencionado las facilidades que nos puede otorgar cada Inmueble si lo adquirimos en sus diferentes formatos. Sin embargo, al estar en un nuevo año los Departamentos evolucionan y sus beneficios, también.

¡Por ello, conoce junto a nuestra Comercializadora Inmobiliaria la diferencia de adquirir un Departamento Nuevo en planos, en construcción o de entrega inmediata!

 

¿Qué diferencias existen al comprar un Departamento por formatos?

La Compra Inmobiliaria siempre es interesante. Aunque podemos tener una idea de lo que nos vamos a encontrar, siempre tenemos que estar atentos a una oferta o algo que no suene del todo bien. No solo se trata de variar el precio del ticket promedio, el cual baja por formatos entre un 10 a 15%. También se trata de analizar si la compra podrá servir como método de inversión.

Si estás intersad@ en invertir en una Vivienda, debemos contemplar los siguientes puntos: Tiempo de compra, contexto social y personal, presupuesto y estado del Proyecto Inmobiliario.

El primero se refiere a la necesidad que tengamos de mudarnos. ¿Es necesario mudarnos lo más pronto posible? ¿O disponemos de tiempo para observar una mayor cantidad de Viviendas? Este es un dato importante porque puede repercutir en el siguiente punto, el presupuesto.

Continuando, el presupuesto va de la mano con el punto anterior. Debemos de investigar si el Departamento de Venta nos conviene o no. ¿Las zonas donde lo encontramos califican como una inversión a largo plazo? ¿Si lo compro a menor precio en planos, al estar terminado el Inmueble, el distrito será considerado de otra forma añadiendo valor?

Por otro lado, recalcamos conocer si el momento económico de nuestro entorno (economía del país y/o mercado) nos es favorable.

Para finalizar estos pilares, debemos contemplar el estado del proyecto. Hay que resaltar que cada uno tiene sus ventajas, y claro, desventajas según cada perspectiva. Pero en sí mismo, todo dependerá de nuestra necesidad de adquirir el Inmueble.

Veamos algunas perspectivas y ventajas de la Compra Inmobiliaria en todos sus formatos.

 

Compra de Departamentos en planos

  • En este formato podremos ahorrar hasta un 30% del precio final.
  • Podemos acceder a una serie de descuentos especiales en la primera cuota.
  • Los tiempos de entrega (variados por cada Imobiliaria) son entre 1 a 2 años.

 

Compra de Departamentos en Construcción

  • En este formato podremos ahorrar hasta un 15% del precio final.
  • Aquí podemos personalizar la Vivienda, permitiéndonos elegir los acabados, ubicación de nuestro Departamento y otros detalles.
  • Se entregan en promedio entre 6 meses a 1 año.

 

Compra de Departamentos en estreno

  • Si buscamos una Vivienda para realizar alquiler o una mudanza inmediata, esta es la opción ideal.
  • Podemos acceder a precios de liquidación (si encontramos últimos Departamentos).
  • Evitamos contratiempos en la entrega de Inmuebles.

En conclusión, existen formatos para todos los gustos. Pero recomendamos siempre asesorarse con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima para adquirir las mejores ofertas del mercado. Si quieres conocer nuestros Departamentos en Venta, te invitamos a visitar nuestra Página Web.

 

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