Estás a nada de cumplir el sueño del departamento propio, y hacer el pago de la última cuota de tu crédito hipotecario. Sin embargo, debes saber que aún no termina todo el proceso, ya que luego de pagar, aún queda un paso.
En el artículo de hoy, junto a Óptima Inmobiliaria, conocerás cómo proceder luego de haber pagado todo tu crédito hipotecario.
¿Qué es el levantamiento de hipoteca?
El derecho verídico de la hipoteca nace con la inscripción de esta en el registro de propiedad inmueble de la Sunarp, por lo tanto, el levantamiento de hipoteca es la acción que tiene como objetivo dejar sin efecto una hipoteca inscrita en los Registros Públicos.
En otras palabras, es un proceso que se realiza una vez cancelado el total de tu crédito, y de esta forma tu inmueble no tenga registrado alguna deuda.
¿Cómo se realiza?
El primer paso está a cargo de la entidad financiera, la cual debe otorgar una minuta de levantamiento de hipoteca, donde indicará la partida registral y la oficina donde está inscrita la hipoteca.
Lo siguiente por hacer es acudir a un notario para que ascienda la minuta a una escritura pública. Será firmada por los representantes de la entidad financiará. Es así como se formaliza el levantamiento de hipoteca.
Una vez firmada, el notario emite una copia idéntica para presentarla al registro, para ello se realiza un pago de 43 soles que corresponde a la tasa registral.
Finalmente, luego de siete días, la oficina de Registro Públicos dará una respuesta, en donde indicará que el levantamiento de la hipoteca fue inscrito.
Ahora ya conoces que hacer luego de pagar tu crédito hipotecario ¿Qué te pareció el artículo de hoy? ¡Coméntanos a través de nuestra página web!
