Lo entendemos, la situación pandémica nos ha dejado en duda sobre qué inversiones realizar de todas de las que teníamos preparadas. Una de ellas, la Compra de un Departamento. Y aunque entendemos el sentimiento, como Comercializadora Inmobiliaria queremos informar que el tiempo de adquirirlo puede estar más cerca de lo que tú crees.
¡Conoce junto a Optima 5 consejos para obtener tu Inmueble a inicios del 2022!
La buena inversión se conoce como Inversión en un departamento
Tenemos que ser muy claros con lo que deseamos conseguir para el 2022. Es verdad que los mercados se encuentran algo movidos y la situación económica puede parecer incierta. Sin embargo, si hay algún activo que funcione ante la mayoría de volatilidades del mercado son las Compras Inmobiliarias. Sus buenos resultados son un resguardo ante malos momentos económicos del país.
No olvidemos que como Comercializadora Inmobiliaria, en 2020 comentamos que la Compra Inmobiliaria estaba funcionando durante el periodo pandémico por la enseñanza de Comprar Departamentos en épocas de crisis. Esta acción puede sonar improvisada, sin embargo, es una buena forma de mantener fluyendo la economía del país. La cual ha funcionado a nivel mundial.
Por tal motivo los peruanos han probado suerte en este rubro, aunque alguno, con el miedo de un mercado inestable. No obstante, Enzo Langer, el empresario Inmobiliario que recientemente entró al Mercado Inmobiliario peruano mencionó a la revista Forbes: “siempre es buen momento para invertir en cualquier tipo de propiedad, ya sea una casa, Departamento o terreno”.
Y es bajo esta frase que Optima, te presentará algunas razones del porque siempre es buen momento para invertir en un Departamento Nuevo. ¡Veamoslas juntos!
5 razones porque invertir en un Departamento
Plusvalía
Un gran respaldo que se tiene al Comprar un Departamento es la plusvalía. Esta es la capacidad que tiene nuestro Inmueble para aumentar de precio dependiendo de otras condiciones. Por ejemplo, cuando nuestro Inmueble se encuentra en un distrito comercial, este aumentará su precio. Al igual que si estuviera en un distrito empresarial, este subiría su precio.
Demanda del Departamento
Continuando, las Viviendas siempre representan una activo seguro puesto que es un buen requerido por la comunidad. Se menciona que, a pesar de que la mayoría de Viviendas son heredadas a familiares, las nuevas familias siempre buscarán un espacio propio.
Aunque, es importante mencionar que la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), comentó que probablemente las ventas caerían en un 10% durante el próximo año.
ROI asegurado
El retorno de la inversión es el porqué la Compra Inmobiliaria es tan buscada. El alquilar nuestro Inmueble o venderlo dependiendo del contexto, siempre nos puede beneficiar. El único punto a analizar será el tiempo que tardaremos en vender o alquilar. Por ello Optima siempre recomienda tener un colchón monetario para subsanar cualquier deuda mientras se realizan los trámites de alquiler o venta.
“Es muy extraño que el precio de una Vivienda baje, salvo que sufra daños físicos o deterioro grave. También, puede bajar si existe una sobreoferta de propiedades, algo bastante inusual por estos días”, señala Langer.
Compra en Ladrillo para jubilación
La Compra en Ladrillo siempre es una estrategia que busca generar un beneficio. Lo importante será identificar bien el precio de alquiler y crear un contrato que beneficie a ambas partes. Para las personas jubiladas, el tener acceso a un ingreso extra al mes es beneficioso.
Múltiples modalidades
Comprar un Departamento cuenta con varios formatos. Por un lado económico, hoy no es necesario contar con mucho dinero para solicitar Comprar un Inmueble, ya que existen los Créditos Hipotecarios. Además, también existe el formato de compra de terreno, donde al construir una Vivienda luego la podremos vender a un precio tres veces mayor.
Como podemos observar, la compra de Proyectos Inmobiliarios aún continúa dando que hablar. Existen varios formatos de Viviendas, modalidades y facilidades de compra. Sin embargo, te recomendamos que conozcas mejor el mercado. Para ello, una Comercializadora Inmobiliaria como Optima puede ayudarte con tus objetivos Inmobiliarios.
Esperamos que la información entregada sea de ayuda para que puedas animarte a encontrar el Departamento de tus sueños este año. Si quieres hacerlo, puedes encontrarlo en nuestro portafolio de Proyectos Inmobiliarios en nuestra Página Web.
