¿Estás buscando como financiar tu propio departamento? La mayoría de veces no contamos con un respaldo financiero tan amplio como para abarcar el gasto que conlleva una adquisición de un inmueble nuevo. Sin embargo, a causa de este problema, nacieron diferentes opciones, las cuales tienen como fin, ayudar a una persona natural a conseguir su departamento soñado.
Es esencial conocer las diferencias entre un Crédito hipotecario y el crédito Mi Vivienda, ya que podrías estar tomando una opción que no vaya acorde a tu objetivo.
En este artículo podrás conocer los diferenciales de dos de las opciones más populares que existen actualmente.
¿Quién otorga el financiamiento?
Un Crédito hipotecario será subvencionado por una entidad financiera. Estamos hablando de los diferentes bancos del país que están dispuestos a brindar un crédito para ti.
Por otro lado, El crédito Mi Vivienda, es financiado por el Fondo Mi Vivienda, el cual ofrece préstamos hipotecarios que te permitirán comprar una vivienda terminada, en construcción o en planos.
¿Cuáles son las limitaciones?
El Crédito Mi Vivienda te permitirá cubrir hasta el 93% del precio del inmueble, a diferencia de un Crédito hipotecario, que por lo general lograr cubrir un 80%, claro que esto puede tener variaciones de acuerdo a tu historial crediticio.
Otro punto a evaluar es que el préstamo Mi Vivienda, solo se puede solicitar por personas que no ningún inmueble a su nombre o al de su esposo o esposa, convivientes e hijos. Estamos hablando tanto a nivel local como nacional. ¡A tomarlo en cuenta!.
¿Cuál es el proceso para solicitar el préstamo?
Para solicitar un Crédito hipotecario, debes cumplir unos requisitos, entre ellos tenemos: Ser mayor de edad, pero no pasar de los 69 años; tener un buen historial crediticio, avalar tus ingresos y documentación extra, como recibos de servicios e impuestos.
El Crédito Mi vivienda, con crédito hipotecario, comparten algunos de los requisitos, sin embargo, uno de las condiciones que no solicita este último, es no ser propietario o copropietario de una vivienda en todo el Perú, y también, que al momento de solicitar el préstamo debes de contar con el 7% del valor del inmueble que estás pensado comprar.
¡Ya sabes las diferencias! Es momento de tomar una decisión para empezar a cumplir el sueño del departamento propio.
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