Al buscar un Departamento tenemos que tomar una gran desición, la compra o el alquiler Inmobiliario. ¿Sabes cuál es la respuesta? Si estás aún en duda, Optima Comercializadora Inmobiliaria te presenta razones del porqué de nuestra posición. ¡Empecemos!
¿Comprar o alquilar un Departamento?
Hay que ser claros en este artículo, ambas razones tienen sus ventajas y posibilidades dependiendo de cada contexto. No cabe duda que en ambos casos necesitarás ser persistente y responsable, ya que el pago de Inmueble, sin importar la elección, debe realizarse.
Existe el pensamiento de que alquilar es una mejor idea por no tener que desembolsar una gran cantidad de dinero. Es cierto que si eres un/a trotamundos y/o gustas del cambio constante, el Comprar un Departamento fijo no será la mejor opción, a menos que busques un espacio que te genere ingresos pasivos.
En el otro caso, si quieres permanecer en una Vivienda por toda tu vida, las razones para alquilar se disminuyen. Obviamente, los contextos económicos y personales de tu persona pueden movilizar la balanza a favor de lo más factible para ti por el momento.
Sin pensar en contextos que alteren la posición, la opinión de Optima es la Compra Inmobiliaria. ¿Por qué? ¡Averígualo a continuación!
Ventajas de Comprar un Departamento sobre alquilar uno
Dado que nuestra Inmobiliaria se ha internacionalizado, mencionaremos situaciones sobre Perú y México; nuestras nuevas ubicaciones y mercados. ¡Sigue leyendo!
Es más rentable
El alquiler suele costarnos muchos soles o pesos mensuales; existen cuotas que no incluyen el pago de los servicios básicos. Este monto pagado es un dinero que no vas a volver a recuperar o reinvertir. En el caso contrario, Comprar un Departamento nos permite recibir el beneficio que obtenía el propietario que alquilaba, es decir, una posibilidad a futuro de un activo pasivo.
Conoce que al conseguir una propiedad se nos puede dar una tasa de interés más baja en comparación al costo del alquiler. Es decir, es aconsejable tener un activo propio a pagar por uno.
Orden económico
¿Has pensado en Comprar un Departamento en México o Perú? Buena idea, ambos son mercados interesantes y con prometedores Proyectos Inmobiliarios. Sin embargo, hay que recordar que para conseguirlo, hay que ahorrar. Desde el punto de vista financiero, se dice que los propietarios son más estables, pues se necesita una disciplina para guardar el monto para la cuota inicial y el resto del proceso.
Según Genworth Financial, una compañía de seguros estadounidense, “los propietarios de Inmuebles tienen mejores hábitos de ahorro. El 25% de ellos pagan más de lo que se les exige en su hipoteca, y el 44% paga sus deudas a tiempo”.
Tasas de interés bajas
El proceso puede darnos tasas de interés variables dependiendo de nuestra puntuación crediticia y de donde estamos llevando a cabo el financiamiento. Esta es una buena oportunidad de promover tu patrimonio.
Hospedaje temporal
¿Eres un/a trotamundos? Pues el Comprar un Departamento en un país determinado como Perú o México y tratarlo como una base de descanso no es una mala idea. El tamaño y la cantidad de espacios no importaría mucho, lo importante será convertir tu propiedad en una zona segura donde reposar.
Hipotecas
Puedes utilizar tu Inmueble para solicitar una segunda hipoteca con la cual pedir un préstamo producto del capital que has acumulado en tu propiedad. ¿Qué es una segunda hipoteca? Es un préstamo secundario que se añade a la hipoteca actual. Podemos emplearla como respaldo económico.
¿Qué te parece lo mencionado en este artículo? ¿Interesante, no es así? Ahora ya sabemos por qué Optima cree que la compra de Viviendas es la mejor opción. ¿Te hemos convencido? ¡Entonces conoce los Proyectos Inmobiliarios que tenemos para ti en nuestra Página Web!
