Inmobiliaria: ¡Casi 80,000 Viviendas Verdes en oferta!

Mar 25, 2022 | Comercializadora Inmobiliaria, Departamentos, Inmobiliarias

Ya no hay porque esperar, los Departamentos en Venta están solicitando tu compra a gritos. Y si lo que esperabas es encontrar un Inmueble sustentable, hoy este aparece listo frente a ti. Como leímos en el título, casi 80.000 Viviendas Verdes o eco amigables se encuentran en oferta en el Perú. 70% de ellas en Lima y 30% en provincias. ¿Estamos preparados para volvernos verdes? ¡Consíguelo con Optima Inmobiliaria!

 

Créditos Hipotecarios a la orden

Como Comercializadora Inmobiliaria sabemos que el interés en adquirir un Inmueble crece cada vez más en nuestro mercado. Aunque la situación política y económica no sea un encanto, el Mercado Inmobiliario sí lo es. Después de todo, entre enero y febrero se colocaron 1800 Créditos Hipotecarios. Los cuales se prevé que, para finales del año, sean entregados un total de 20,000.

José Carlos Forero, gerente general del Fondo MiVivienda mencionó: “A la fecha tenemos cerca de 80,000 Viviendas certificadas como ‘verdes’ en todo el país, y no solo en Lima, porque ya hay muchos proyectos en diferentes provincias”.

“Efectivamente, Lima sigue siendo líder por la cantidad de población que tiene, por lo cual alrededor del 70% de las Viviendas Verdes están en la ciudad capital, pero varias provincias del país tienen proyectos certificados”, comentó.

 

¿Los Departamentos Verdes clasifican para un Crédito Hipotecario? 

Forero mencionó que las Viviendas Verdes sí clasifican para la colocación de Créditos Hipotecarios.

“Se considera a los proyectos habitacionales que hayan sido certificados como Viviendas Verdes por nosotros, es decir, que cumplan algunos criterios de sostenibilidad como ahorro de energía y agua, generando un beneficio para la familia y la sociedad”, expresó.

“Esto nos está llevando a que la familia no solamente tenga una vivienda más sostenible, sino también a pensar que estamos desarrollando Viviendas y ciudades eco amigables”, añadió.

 

¿Si es sostenible, costará más el Departamento?

De acuerdo al funcionario del Fondo MiVivienda, los precios de los Inmuebles Ecosostenibles mantienen sus precios similares a los tradicionales.

“Los promotores Inmobiliarios han hecho un esfuerzo bastante bueno para que el incremento del costo que significaría construir una Viviendas Verdes no sea trasladado al precio de venta, por lo cual este nuevo mercado ha crecido a pasos agigantados”, afirmó.

 

Mayores facilidades para la Compra Inmobiliaria 

El acceso a las facilidades establecidas desde el contexto de la pandemia se mantendrá, según el gerente general del Fondo MiVivienda.

“Esas medidas se tomaron en el momento de la pandemia para reactivar el Mercado Inmobiliario, pero se han mantenido en el tiempo y se mantendrán permanentes, porque han sido iniciativas que nos han dado resultados espectaculares, haciendo que las familias puedan tomar la decisión de adquirir su Vivienda”, resaltó.

José Carlos Forero explicó que para el Nuevo Crédito Mivivienda, la cuota inicial mínima seguirá en 7.5% (antes 10%) del valor de la unidad habitacional y el periodo máximo del préstamo hipotecario continuará en 25 años (antes 20 años).

Además, cada año el Gobierno actualiza los valores del Bono del Buen Pagador que se entrega a las familias para que puedan aumentar su cuota inicial. Mientras que, en el caso de Techo Propio, el funcionario del Fondo Mivivienda indicó que tiene dos modalidades vigentes: Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio.

En conclusión, el momento de Comprar un Departamento Verde ha llegado. No esperemos más y consultemos con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima por los Proyectos Inmobiliarios de esta clasificación. Te invitamos a contactarnos por medio de nuestra Página Web.

 

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