El mercado de toda Comercializadora Inmobiliaria se viene recuperando de manera progresiva de los efectos causados por la crisis sanitaria del Coronavirus y los efectos que las medidas preventivas dejaron en el país. Si bien algunos formatos se vieron más afectados que otros, el sector de oficinas y otros Inmuebles comerciales seguirá transformándose de acuerdo a como se vaya retornando a las actividades productivas durante la coyuntura actual.
Sabemos cómo Comercializadora Inmobiliaria que, hay un interés por saber cómo es que este segmento, el de oficinas y otros Inmuebles comerciales, ha evolucionado en los últimos meses. Por eso hoy, OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria, te trae todo sobre la evolución del sector de oficinas y otros Inmuebles comerciales en los últimos meses.
Datos del segmento de oficinas que toda Comercializadora Inmobiliaria debería saber
Los datos que se pasarán a enumerar sobre el segmento de oficinas y otros Inmuebles comerciales son en base a un análisis realizado por Properati. Un portal digital de compra y alquiler de Inmuebles de Latinoamérica. Este análisis toma en cuenta el primer semestre del mercado de oficinas e Inmuebles comerciales en las ciudades de Lima, Arequipa y Trujillo.
Comercializadora Inmobiliaria: La oferta se concentra en Lima Top
Los indicadores en el análisis realizado muestran que la oferta de oficinas e Inmuebles comerciales. Aproximadamente el 60% de la oferta de las Comercializadoras Inmobiliarias para vender o alquilar oficinas y otros Inmuebles comerciales se concentran en los distritos de San Isidro (22%), Miraflores (19%) y Santiago de Surco (18%), distritos que forman parte del centro financiero.
El precio promedio del metro cuadrado explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
La oferta de oficinas e Inmuebles comerciales en Lima Metropolitana durante el primer semestre del 2020 registró un ticket promedio del metro cuadrado de US $2000. Sabemos cómo Comercializadora Inmobiliaria que La Molina tuvo el ticket más elevado con US$2348. Seguido por Miraflores con US $2199 y Santiago de Surco con US $2176. Es importante mencionar que San Borja, distrito perteneciente al segmento Lima Top, registró el ticket más bajo con US $1500.
El alquiler de oficinas e Inmuebles comerciales
En el caso del mercado de alquiler de oficinas e Inmuebles comerciales, los distritos de Miraflores, San Isidro y La Molina presentaron un precio promedio de US $1330 por una oficina de 100 m2. Sabemos cómo Comercializadora Inmobiliaria que el ticket en otros distritos estaba en un rango de US $899 y US $1100.
Comercializadora Inmobiliaria: ¿Las personas prefieren la renta por encima que la compra?
De acuerdo al análisis realizado por la empresa Inmobiliaria, la demanda por oficinas e Inmuebles comerciales se inclina principalmente por el alquiler (86%) que a la compra (14%). De igual manera, la oferta dentro de este segmento refleja esta tendencia, ya que el 78% de Inmuebles son para alquiler y el 21% son para venta. Los distritos que cuentan con la mayor demanda son Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja y Jesús María.
El mercado en provincia explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
En Arequipa, se registró un ticket promedio del m2 para oficinas e Inmuebles comerciales en venta de US $2155, siendo esta una cifra elevada. Mientras que, en Trujillo, el precio promedio estaba en US $1500. Es importante resaltar, como Comercializadora Inmobiliaria que. El alquiler de una oficina de 100 m2 en los distritos más exclusivos de Arequipa y Trujillo bordea los US $1200, por debajo de lo que se registra en Lima.
Conclusiones
Cómo Comercializadora Inmobiliaria es importante conocer las tendencias del mercado tanto como el de Viviendas como el de oficinas. En OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria, nos preocupamos por brindar información relevante y que sea útil para nuestro público.
