Los nuevos Proyectos Inmobiliarios y la continua entrega de bonos para nuevas Viviendas, ha incrementado ampliamente la industria Inmobiliaria. En Optima Comercializadora Inmobiliaria, habíamos hablado sobre este crecimiento y su proyección hasta diciembre.
No solo hemos conversado sobre los bonos entregados y propuestos por el Fondo MiVivienda. También, lo hemos hecho sobre los distritos y la población que más ha ayudado a este crecimiento. No obstante, en una nueva noticia el Fondo MiVivienda ha anunciado el 30 de octubre la entrega y el récord obtenido por 8737 bonos familiares habitacionales. Si quieres saber más de la nota y las próximas proyecciones, te invitamos a seguir leyendo.
Superación de subsidios Techo Propio explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Antes y después del inicio de la pandemia, las Comercializadoras Inmobiliarias, estábamos preocupadas por cómo actuaría el Mercado Inmobiliario en un escenario no antes visto. Poco sabíamos que este mercado y la búsqueda Viviendas, comenzaría a crecer a inicios de mayo. Y después de ese mes, el crecimiento y la Venta y Compra de Inmuebles comenzó a estabilizarse y superar récords no antes vistos.
Ejemplo de lo mencionado anteriormente, el Fondo MiVivienda, perteneciente al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento expresó que en octubre logró entregar 8737 bonos familiares habitacionales. Siendo este un desembolso de 241,12 millones de soles.
Según indican, en el acumulado de enero hasta octubre se han entregado 35.322 bonos familiares habitacionales a familias de escasos recursos. Logrando colocar 952 millones de soles.
César Figueredo Muñoz, Presidente del Directorio del Fondo MiVivienda explica lo siguiente: “Esta recuperación en la ejecución de subsidios habitacionales, se inició en el mes de septiembre. Y en octubre se consolida gracias a la nueva administración con importantes niveles de desembolsos”.
Hay que recalcar que la meta actual es de 46,000 bonos para el actual ejercicio.
Créditos MiVivienda explicados por una Comercializadora Inmobiliaria
En el caso de los créditos MiVivienda, se pudo colocar 6,224 créditos desde enero hasta el pasado octubre. Representando casi 905 millones de soles.
En el pasado mes de octubre, se pudo colocar 1082 créditos MiVivienda. Este es el mejor monto obtenido hasta la fecha del presente año. E iguala a los montos obtenidos el pasado trimestre del 2019. Esos niveles de desembolso, lograron alcanzar 139 millones de soles.
José Carlos Forero Monroe, Gerente General del FMV, revela que estos montos señalan un importante logro para el sector y marcan una tendencia sostenida. Otorgando augurios de un mejor crecimiento para el próximo 2021.
Viviendas Habitacionales y Viviendas Sociales explicadas por una Comercializadora Inmobiliaria
Como explicamos en anteriores artículos, de acuerdo a la encuesta nacional de hogares del 2019. El 11.8% de hogares pobres del Perú viven en una Vivienda hacinada. Por lo cual daremos una breve explicación sobre la diferencia entre ambos tipos de Viviendas.
Las Viviendas hacinadas son aquellas donde la cantidad de habitaciones, sin contar cocina, sala o baños, es menor a la cantidad de personas que la habitan. Podría entenderse que la Vivienda está sobrepoblada, causando un ritmo de vida no saludable.
Por otro lado, se busca que las personas vivan en una Vivienda social. Estas son las que son compradas de acuerdo a la capacidad económica del comprador. Cuentan con todos los recursos necesarios para vivir en comodidad y salud.
Para la entrega de estos créditos MiVivienda, los bancos con mayor cantidad de operaciones fueron los siguientes:
- Banco de Crédito (329 operaciones)
- Caja Huancayo (105 operaciones)
- BBVA (101 operaciones).
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
La búsqueda de una vida mejor y un hogar con las capacidades necesarias para otorgar una vida saludable, no tiene precio. Los créditos o bonos otorgados por el ministerio son una gran ayuda a la población. No obstante, también recomendamos observar y analizar el tipo de propiedad disponible, antes de realizar un pedido de crédito Inmobiliario.
La locación, el precio del metro cuadrado, y su posible crecimiento o depreciación en el futuro, puede y debe influir en tu decisión. Antes de realizar alguna solicitud, instamos a investigar a profundidad los temas de pagos, la experiencia de otros usuarios y conversar con Comercializadoras Inmobiliarias sobre sus proyectos presentes.
Esto nos permitirá generar una mejor visión sobre la mejor decisión a tomar.
Optima, Comercializadora Inmobiliaria, espera que la información otorgada te sea de ayuda. Si deseas saber más sobre nuestros artículos y nuevos Proyectos Inmobiliarios, te invitamos a visitar nuestra página web.
