Como Comercializadora Inmobiliaria sabemos que la incertidumbre generada como consecuencia de la crisis sanitaria del Coronavirus, se irá disipando con el pasar de los meses; sin embargo, en la actualidad el grado de volatilidad en los mercados, como el sector de Inmobiliarias y otros, aún sostiene e impulsa una demanda por opciones de inversión más seguras.
En este escenario, las inversiones alternativas que poseen una baja correlación con los mercados tradicionales se presentan como una opción atractiva para inversionistas institucionales, pero también para los inversionistas naturales. Sabemos como Comercializadora Inmobiliaria que antes ese tipo de activos era usado solo por los clientes institucionales, pero debido a los cambios en el mercado por la coyuntura, se nota una tendencia de mayor demanda por clientes no institucionales por estos activos. Dentro de las opciones para inversiones, las inversiones Inmobiliarias son las más seguras durante esta coyuntura.
En el artículo de hoy de OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria, te trae todo sobre las inversiones Inmobiliarias y otras inversiones en tiempos de crisis por la pandemia generada por el Coronavirus.
Comercializadora Inmobiliaria: Las inversiones Inmobiliarias entre las más seguras en tiempos de pandemia
Las inversiones en Inmobiliarias han sido las que menos han cambiado o variado de manera poco previsible durante la coyuntura que se vive, es decir han sido las menos volátiles. Sabemos cómo Comercializadora Inmobiliaria que esto se ha dado debido a que los activos Inmobiliarios en algunos segmentos han sido más resilientes y han podido mantener o minimizar la baja en su rentabilidad. Esto de acuerdo a W Capital. También, se especificó que las inversiones más atractivas para los inversionistas han sido las de sale & leaseback, es decir leasing inverso.
La razón por la que las inversiones de leasing inverso en el Sector Inmobiliario han sido atractivos. Es debido a que, según Jenny Esaine, quien es socia y directora de inversiones Inmobiliarias de AC Capitals SAFI. Las inversiones que están pintadas para el inversionista adverso al riesgo son los fondos de renta. Estos ofrecen una rentabilidad casi asegurada porque se adquiere un Inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler y que está produciendo. De igual manera, la rentabilidad que registran estas inversiones Inmobiliarias de manera anual está entre el 6% y 7% en dólares.
Comercializadora Inmobiliaria: Una nueva oportunidad se presenta
Las inversiones en los activos privados o private equity también tienen una buena proyección. Sabemos cómo Comercializadora Inmobiliaria que la crisis ha generado una corrección de las valuaciones de las empresas. Se están observando una mayor cantidad de oportunidades en el negocio de activos privados o private equity de secundarios. Esto quiere decir , una compra de fondos ya existentes. Te contamos como Comercializadora Inmobiliaria que, el descuento en una compra para una inversión en secundarios solía ser entre 10% y 15%. Sin embargo, ahora están viendo descuentos de 30% o 40% en algunos activos, señaló Roque Calleja, el jefe de especialistas alternativos en BlackRock para América Latina.
Te recordamos como Comercializadora Inmobiliaria que estas inversiones Inmobiliarias suelen ser a largo plazo. Ya que los inversionistas institucionales buscan inversiones en promedio de diez años para esos instrumentos.
Pensamientos finales de una Comercializadora Inmobiliaria
Las consecuencias que trajo la crisis sanitaria del Coronavirus aún se están viendo, la incertidumbre irá pasando. Como Comercializadora Inmobiliaria recomendamos siempre estar un paso adelante. Revisar las situaciones y realizar inversiones que pueden traer grandes beneficios en un futuro.
Si te interesa algún proyecto Inmobiliaria en OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria, estamos felices de atenderte y proveer de la información más relevante para tomar una decisión. Puedes encontrar información sobre nuestros proyectos en nuestro sitio web. También puedes comunicarte con nosotros mediante nuestro sitio web.
