La Compra de Departamentos está a la orden del día, y es nuestro deber informarte que aspectos del mercado se encuentran al alza y pueden cambiar la visión de tu próxima compra. Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima está al tanto de las nuevas tendencias, ¿te animas a conocerlas?
El mercado Inmobiliario en 2022
No hay duda alguna que la Compra de Inmuebles en 2022 resulta muy atractiva para el público en general. Los Proyectos Inmobiliarios se encuentran en pleno apogeo y listos para ser vendidos. Por ello, si estamos interesados en adquirir una Vivienda, tenemos que pensar en los diversos factores que pueden modificar el precio de nuestro objetivo aun después de haberlo comprado.
Tras la pandemia, las economías mundiales han sido afectadas. Aún así, la Compra Inmobiliaria ha permitido a la mayoría de países, estabilizarse por su constante flujo monetario. Ya en un nuevo año, y con los proyectos ya preparados para una venta inmediata, el mercado se ve mejor que nunca. No obstante, esto no significa que debamos comprar el primer Inmueble que aparece frente a nosotros.
Optima te recomienda analizar las siguientes Tendencias Inmobiliarias. Con ellas en nuestra mente, sacaremos mejor provecho de la compra y aseguraremos un contrato eficiente para ambas partes.
Tendencias Inmobiliarias 2022
Alternativas de financiamiento
Aunque el mercado de los Créditos Hipotecarios ha aumentado, algunas instituciones bancarias (dependiendo el país) han cambiado sus reglamentos. Los intereses puede que hayan aumentado e inclusive, pareciese que es una mala elección solicitar un préstamo.
Por otro lado, las cooperativas van ganando terreno. Nuestra recomendación será realizar un balance de capital, de capacidad de endeudamiento y de los beneficios que puede otorgar un ente financiero.
Una señal peligrosa y que indica que debemos de cambiar de institución prestamista es que por intereses, nos obliguen a pagar mayor cantidad de tiempo, a mayor interés y con menores pagos.
Inmuebles multi familia
Los nuevos Inmuebles están siendo creados bajo la tendencia multi familiar y de arriendos.
Los edificios residenciales buscarán: “Estudiantes, recién casados, y todas aquellas personas que por capacidad de crédito y condiciones comerciales, les sea más fácil llegar a una vivienda con todo armado.
Inversión en terrenos
Esta es conocida como un refugio de activos, debido a que no bajan de precio. Por lo que a largo plazo, se mantiene como una ganancia segura. Los especialistas mencionan que si logramos invertir una buena cantidad a la fecha, en 5 años podremos darnos una sorpresa monetariamente provechosa.
Financiamiento con criptomonedas
La Compra Inmobiliaria mediante criptomonedas ya es una realidad. Los especialistas señalan que en un muy corto plazo las criptomonedas van a participar en el Mercado Inmobiliario como opción de pago. En ciertas zonas del globo, algunas Comercializadoras Inmobiliarias ya las utilizan como opción de pago.
Compra Inmobiliaria extranjera
Esta actividad la hemos visto desde el 2020 y en Perú, volvió a activarse luego de eventos economico politicos en 2021. La compra de Departamentos en el extranejero siempre es bienvenida por el país vendedor.
Para el comprador, también es positivo ya que se obtiene un flujo de dinero constante y en otra moneda de mayor valor.
En conclusión, esperamos que el conocer estas tendencias te sirva para tomar acción este 2022, y puedas comprar esa Vivienda que tanto has estado buscando. Recuerda que si deseas conocer cómo pueden afectar estas nuevas características del mundo Inmobiliario en tu Departamento, puedes conversar directamente con una Comercializadora Inmobiliaria de confianza como Optima.
