Comprar un Departamento al inicio de nuestra vida adulta no es tan sencillo como uno cree. Especialmente luego de que ciertos factores del país imposibiliten, en su mayor medida, a la Compra Inmobiliaria. Sin embargo, ahora existen opciones para ciudadanos peruanos que buscan Comprar un Inmueble mientras alquilan ese Departamento de sus sueños.
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¿Qué es el Bono Renta Joven?
Este Bono es un subsidio gubernamental de 520 soles mensuales, dirigido a peruanos que alquilan una Vivienda y cuya renta sea entre 790 y 1640 soles. De este bono, el 30% va destinado al ahorro de la cuota inicial de la Compra Inmobiliaria por medio del programa Techo Propio o del Fondo MiVivienda. El 70% restante se dirige al pago mensual del alquiler.
El programa tiene una duración de 5 años, que al finalizar, podremos contar con la inversión inicial para comprar tu Inmueble por medio del programa Techo Propio o MiVivienda.
¿Cuáles son los requisitos del Bono Renta Joven?
- Ser ciudadano peruano y tener entre 18 y 40 años de edad.
- Se debe conformar un grupo familiar (con parentesco de hasta segundo grado de consanguinidad o primer grado de afinidad) o un grupo de no dependientes (sin dependencia económica, que pueden tener o no un grado de parentesco).
- El ingreso familiar o grupal mensual no debe ser mayor a S/ 3.715.
- Ninguna persona del grupo familiar o de no dependientes debe tener una propiedad, terreno o aires independizados. Así mismo, no pueden haber recibido apoyo habitacional o ser parte de otro programa estatal relacionado a la vivienda.
- Ninguno de los miembros puede aparecer en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
¿Cómo postular al Bono?
A través de la página web del Fondo MiVivienda. Existe una cantidad establecida de bonos a entregar por ciudad. De las cuales participan: Lima, Callao, Cusco, Piura, Chiclayo, Huancayo, Ayacucho, Cajamarca, Ica y Tacna.
En la página web realizaremos un llamado público que se extenderá por medios de comunicación y el diario El Peruano. Luego, podremos inscribir a nuestro grupo familiar de no dependientes. Esta ficha debe ser llenada en la Vitrina Inmobiliaria (Lima) o en los Centros de Atencion al Ciudadano (CAC) de tu ciudad.
La ficha debe tener los siguientes datos básicos de tu grupo familiar o grupo de no dependientes:
- Nombres de los integrantes
- Edad
- DNI
- Estado civil
- Salario mensual
- Grado académico
Una vez inscritos, el programa MiVivienda corroborará los datos entregados. Los inscritos deberemos revisar si hemos sido seleccionados por medio del Buscador de Beneficiarios del Bono Renta Joven y buscar por el número del documento.
¡Me eligieron! ¿Ahora qué hago?
En primer lugar, debemos suscribir un contrato de alquiler. El Inmueble a rentar debe ser propiedad del arrendador y estar inscrito en registros públicos. Para cerrar ese alquiler, debemos contar con el formulario Único de Arrendamiento (FUA). Lo encontraremos en la página web del Fondo MiVivienda durante las convocatorias.
Luego de haber suscrito el contrato ante una notaría pública autorizada por el Fondo MiVivienda. El o la beneficiaria deberá depositar la parte de pago de alquiler (renta mensual menor a 360 soles) en una cuenta creada por el Fondo MiVivienda en el Banco de la Nación. El pago debe hacerse acorde al plazo establecido en el contrato.
El programa verificará el pago y luego desembolsará la parte faltante. El arrendador retirará el pago del alquiler y así, tanto como el arrendador y arrendatario, serán beneficiados con las acciones referidas del bono.
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