¿Alguna vez has pensado en invertir y las ideas te han llevado a pensar en la Compra de un Departamento? Este pensamiento es recurrente porque es el más funcional y conocido en el mercado. Aunque entendemos que el contexto actual puede significar una gran duda y pesada cadena hacia las elecciones de inversión. Sin embargo, esta sigue siendo una buena opción y Optima te lo demostrará en este artículo. ¡Empecemos!
Los Inmuebles y la rentabilidad financiera
No hay duda que la Compra Inmobiliaria es rentable. Si tan solo conseguimos comprar un terreno, construimos un edificio y luego vendemos 1 o 2 Departamentos, la inversión se habrá recuperado y con el resto nuestros seguirán aumentando. Así de fácil puede sonar la Inversión Inmobiliaria, por lo que muchos pueden pensar que existe algún dato enterrado.
No obstante, el sector Inmobiliario es uno de los sectores más confiables que podemos encontrar, y en el contexto actual puede resultar en un gran acierto. Esta es una de las razones del porque muchos peruanos comenzaron a Comprar Departamentos en otros países al inicio de la pandemia y después en Estados Unidos luego de eventos políticos del 2021.
Si trabajamos con una Comercializadora Inmobiliaria adecuada, el Comprar un Departamento puede resultarnos rentable y brindarnos la estabilidad financiera que tanto buscamos. No obstante, esto sólo se cumplirá si tomamos ciertas acciones como: el pago completo de la Vivienda, acordamos un buen precio de renta y tenemos capacidad de pago.
Recuerda que Optima siempre aconseja tener un monto entre 2 a 3 años de capital extra al monto de inversión para soportar cualquier situación externa a la compra de nuestra Vivienda. Por ejemplo, la falta de interesados en el alquiler o trámites extras para adquirir el Departamento.
¿Por qué invertir en Departamentos en Venta?
¿Quieres mayor información sobre los beneficios de Comprar un Inmueble? Optima te lo muestra a continuación en 6 puntos:
Valor del Inmueble creciente
Los Inmuebles tienden a aumentar su valor si cumplen con ciertos requisitos como: Tipos de materiales, locación en sectores en crecimiento, número de habitaciones, parques cercanos, entre otros. Es importante que identifiquemos estos datos antes de solicitar algún Crédito Hipotecario o ayuda económica. Todos los Inmuebles pueden cambiar de precio, aún más si analizamos bien el mercado.
Demanda del departamento
Hoy los Inmuebles son buscados para comprarlos lo más próximo posible, no solo porque es una buena inversión para empezar una nueva vida. También por la búsqueda de ingresos por alquiler. Esto se demuestra en las compras realizadas en épocas de crisis y luego casi normalizadas en tiempos de paz.
Patrimonio familiar
Cuando tenemos una Vivienda en nuestro poder, también esta puede quedar para la siguiente generación, e inclusive más. El precio de esta Vivienda puede aumentar y hasta pasar a ser un ingreso pasivo para nuestros hijos.
Alquiler continuo del departamento
Vivir del alquiler puede sonar muy interesante. Pero todo dependerá de la cantidad de Inmuebles en nuestro poder y del contrato que realicemos con nuestro inquilino. Si estamos en una situación coyuntural donde no conviene alquilar. Tendremos que tener en cuenta que puede que no haya interesados. Por lo que tener un monto monetario de reserva para hacer los pagos de los créditos será crucial.
Financiamiento del departamento
Existen múltiples formas de Comprar un Departamento en 2022. Tenemos los Créditos Hipotecarios como los Créditos MiVivienda o Techo Propio. No obstante, antes de solicitarlos recomendamos conversar con una Comercializadora Inmobiliaria para entender el mercado e identificar si es el momento adecuado para pedirlo.
Ayuda Inmobiliaria
Solicitar ayuda a una Comercializadora Inmobiliaria es muy importante si deseamos adquirir un nuevo Inmueble. Con su asistencia conoceremos los precios del mercado, las locaciones más solicitadas, el Precio del Metro Cuadrado, cantidad de habitaciones recomendadas, entre otros.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Como podemos observar, la Compra Inmobiliaria sigue siendo rentable en 2021 y lo será en 2022. Por ello, recomendamos contactar con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima para un asesoramiento sobre cómo conseguir esta Vivienda de tus sueños y la rentabilidad que deseas.
Si quieres conocer nuestros Proyectos Inmobiliarios o contactar con nosotros, te invitamos a hacerlo por medio de nuestra Página Web.
