Ya tienes en mente el Departamento de tus sueños, ahora, solo falta completar tu presupuesto. ¿Crees que te falta demasiado? ¡Si es así, puedes solicitar un Crédito Hipotecario, pero no en cualquier banco! ¡Conoce en este artículo cómo elegir el banco adecuado para solicitar una hipoteca! ¡Empecemos!
¿Qué banco es mejor para solicitar un crédito hipotecario?
Comprar un Departamento es la meta de muchos, sin embargo, los precios no siempre son lo que uno espera. Por lo tanto, el apoyarse de una financiera es una gran idea cuando se cumplen ciertos requisitos. ¿Sabes cuales son?
Uno puede ser el tener un ingreso monetario continuo que puedas sustentar. Otro, en caso de tener intenciones de acceder a un Crédito Hipotecario MiVivienda, el no contar con una propiedad a tu nombre. Como se observa, hay distintas posibilidades a indagar.
Para conseguir un Crédito Hipotecario tienes a disposición varias opciones, una es el banco, otra las cajas rurales e inclusive, las ofrecidas en caso trabajes para la policía, la marina o fuerzas armadas.
Cabe aclarar que, dependiendo de tu contexto actual, no todas siempre son una idea provechosa; las condiciones del préstamo, los requisitos del pago inicial, el seguro hipotecario, los gastos notariales, plazos de crédito y tasas de interés deberán estar rondando en tu mente.
Considerando estos factores con mucha seriedad y calma, estaremos listos para elegir el mejor banco procurando analizar con detenimiento una variable, la tasa de interés.
No todos los bancos tienen las mismas tasas, por ejemplo, las entidades financieras que ofrecen el tipo de interés más bajo del mercado a día de hoy son:
- El Banco GNB, con 8.06%.
- Banco Pichincha con 8.92%.
- Banco del Comercio con 8.98%.
Las más altas son:
- Scotiabank 9.08%.
- BBVA 9.39%.
- Interbank 9.48%.
- Banco de Crédito del Perú BCP 9.56%.
- BanBif 10.07%.
- Mi Banco 15.73%.
¿Cómo pido un crédito hipotecario?
Pedir un préstamo es un gran paso, y uno que necesita mucha responsabilidad de tu parte. Para asegurarnos una buena oferta al contactar con un banco prestamista, se aconseja:
Puntaje crediticio
¿Tienes préstamos aún no pagados? Los prestamistas tienen en consideración tu puntaje crediticio para aprobar o denegar tu solicitud. Si tienes uno favorable, es posible que haya una mayor cantidad de dinero a prestar y con otro tipo de interés. Cuando este sea aprobado, procura siempre revisar tu crédito para evitar errores del banco y solucionarlo con inmediatez.
Presupuesto
La relación entre tus deudas e ingresos va a ser verificada. Si tienes tus finanzas en orden, el préstamo puede ser mayor de lo esperado. Sin embargo, no olvides que aunque esto sea tentador, tardarás más tiempo en pagar la cuota mensual. Siempre es preferible menos tiempo de pagos para reducir los intereses.
Opciones
No te conformes con tu primera oferta, hay varios prestamistas de los que puedes elegir. En el Perú existen: Instituciones bancarias, Cajas de ahorro y crédito, y Fondos del Estado (Fovimar, Fovimfap y Fovipol).
Inmobiliarias
Si hay algo que no debe faltar en tu investigación, son las consultas a tu Inmobiliaria preferida. Optima te puede aconsejar sobre las dudas que tengas dentro del mercado y ayudarte a encontrar ese Departamento en Venta que tanto buscas.
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