Como explicamos en anteriores artículos, los Inmuebles crecen en precio y otros descienden. Esto se debe a cómo actúa el Mercado Inmobiliario y como la misma sociedad actúa frente a los nuevos Departamentos e inversiones Inmobiliarias. Entendiendo esto, hoy Barranco ha demostrado que tiene un potencial que pocos han llegado a alcanzar durante los últimos meses.
A lo bohemio y cultural del distrito de Barranco, se le añade el atractivo empresarial que ha cultivado en todos estos años. Este distrito se ha desarrollado de buena forma para que el precio cuadrado aumente y se cree una buena inversión para vivir a futuro. Hoy, en Optima, veremos cuánto ha cambiado Barranco y qué posibilidades tenemos de invertir en este distrito.
El crecimiento del distrito de Barranco
Recientemente un informe de Urbania coloca al distrito de Barranco como el distrito con el precio de metro cuadrado más alto (9.156 Soles) en promedio. Su Oferta Inmobiliaria nos permitirá encontrar Inmuebles desde 244 mil soles hasta más de 2 millones de soles. Sin importar que sean avenidas de renombre u otras zonas que se encuentran en actual expansión.
Desde años atrás, la municipalidad de Barranco comentaba sobre la gran posibilidad que tiene el distrito sobre otras zonas. Los Proyectos Inmobiliarios que se encuentran ubicados de forma colindante al distrito de Miraflores hasta el momento habían obtenido una proyección interesante de observar. En el pasado, las zonas como el malecón Paul Harris, junto a la avenida Grau o Paseo La República, eran las que más Proyectos Inmobiliarios tenían en proyección.
Hoy, en pleno 2021, nos encontramos fantásticas apuestas Inmobiliarias como las de HPC (Zoe Urban Apartments), el Grupo V&V (El Sol 170), Grupo t&c (Hauz) y Edifica (Studio 4), en la avenida El Sol. En este mismo distrito se suman Proyectos Inmobiliarios como los de Edifica para Departamentos y oficinas con su Inmueble Grau 15. Claro, dentro de su portafolio Inmobiliario tenemos que aumentar su proyecto Boutique Connect. Los Proyectos Inmobiliarios Residenciales en el distrito han aumentado significativamente.
¿Qué proyectos inmobiliarios podemos encontrar hoy en barranco?
Si nos referimos a Proyectos Inmobiliarios enfocados al segmento medio, podemos encontrar todos los anteriores mencionados en el párrafo anterior. Si queremos conocer sobre los que tienen como objetivo el segmento boutique, tenemos los Proyectos Inmobiliarios Bustamante Once, Mallorca o Barranco Monumental. Estos estarán compuestos de las siguientes maneras:
Bustamante Once: 46 Departamentos y 5 penthouses.
Mallorca: 30 Departamentos.
Barranco Monumental: 40 Departamentos.
Hasta la fecha, según el último informe de la asociación de empresas Inmobiliarias del Perú ASEI, el distrito de barranco cuenta con 1.265 Departamentos distribuidos en 26 Proyectos Inmobiliarios. Hasta diciembre del 2020, se tenían 25 Proyectos Inmobiliarios conformados con 1.197 Viviendas.
Precios de departamentos en el distrito de barranco
Si revisamos con atención el informe de Inmuebles en el portafolio de Barranco hasta la fecha, podremos notar que, en casi 2 años, se ha obtenido un crecimiento del 31.8% al 53%. Los Proyectos Inmobiliarios que tenía hace 2 años eran 17, hoy cuenta con 26.
De todos los Departamentos ofertados hasta la fecha, solo 4 Proyectos Inmobiliarios se encuentran en etapa de entrega inmediata. 11 se encuentran en plena construcción y 6 se encuentran en planos, por lo que estos últimos pueden ser aprovechados para Comprar Inmuebles a bajo costo para Inversión En Ladrillo.
Si hablamos del precio de los Inmuebles, hoy Barranco se ubica con 9.156 soles por metro cuadrado. Ha superado en 44.3% el precio promedio de venta en Lima y Callao.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
El distrito de Barranco es una buena opción de compra. Este distrito ha crecido durante los 2 últimos años. La inversión en un Departamento en Barranco puede significar el retorno de la inversión en un mediano plazo si se utiliza como Compra En Ladrillo. Para ello, te recomendamos contactar con una Comercializadora Inmobiliaria.
Esperamos que la información que Optima te trae el día de hoy sobre Barranco te sea de ayuda. El encontrar tu nuevo Inmueble puede estar más cerca de lo que imaginas si buscas en este distrito. Si quieres conocer más sobre nosotros o sobre los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en nuestro portafolio, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
