El crecimiento en varios sectores del país siempre es agradable de observar. Un país que va aumentando la fuerza de sus cimientos produce nuevas perspectivas y nuevas intenciones al momento de entrar en un nuevo mercado. Esto sucede especialmente en el Mercado Inmobiliario Peruano, el cual ha demostrado un mantenimiento en el pasado 2020 y un nuevo crecimiento a inicios de este 2021. Ante este crecimiento Comas no se ha quedado atrás, y las preferencias o miradas se están dirigiendo hacia este distrito, aumentando de manera exponencial su cantidad de ofertas. Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te contará los detalles de la Oferta Inmobiliaria de Comas y lo que se avecina en un probable futuro Inmobiliario. Si crees que este año es el año de la Compra de tu primer Inmueble, este artículo es para ti. ¡Empecemos!
Más fondos y más ofertas Inmobiliarias
Cada sector del Perú cuenta con distintas zonas donde los metros cuadrados cambian sus precios y pueden volverse un boom inmobiliario de la noche para la mañana. A estos cambios los podemos identificar por ciertos factores, como la cantidad de personas que radican en esa locación o el nivel de comercios rodeando una zona de Viviendas.
Estos cambios permiten comprender cómo fluctúa el Mercado Inmobiliario, por ejemplo, Lima metropolitana en el 2020 contaba con un inventario de 50.666 Viviendas disponibles para venta. Todos estos Inmuebles estaban siendo repartidos en 273 Proyectos Inmobiliarios, lo cual demostraba que Lima metropolitana seguía creciendo y las personas estaban rondando la zona en búsqueda de nuevos espacios.
Sin embargo, después de la pandemia y gracias a los fondos MiVivienda, pudimos conocer que, a diferencia de otros Comas cuenta con 12 Proyectos Inmobiliarios. Y lo posiciona en uno de los puntos que crece con mayor rapidez. También podemos observar su precio promedio de Viviendas, el cual radica entre 187.299 soles. Una gran diferencia en contra del precio promedio de Lima metropolitana con 250.224 soles.
Proyectos Inmobiliarios en Comas
Las Viviendas se ofertan en su mayoría, con espacios de 76 metros cuadrados, dándole a Comas una posición del segundo distrito que provee ofertas con mayor metraje. Si añadimos que el distrito está siendo visualizado como un próximo punto donde una gran cantidad de residentes pueden habitar. Es normal ver como las Constructoras Inmobiliarias vayan probando terreno aumentando la cantidad de Proyectos Inmobiliarios.
Empresas como Consorcio DHMont & CG&M cuentan con Proyectos Inmobiliarios atractivos para el distrito. En la actualidad se encuentran construyendo condominios como:
- Los Girasoles
- Los Laureles
- Villa Jacarandá
- Magnolias Club Residencial
Son algunos de los Proyectos Inmobiliarios que podemos encontrar de más de una Comercializadora Inmobiliaria.
Las propuestas y Proyectos Inmobiliarios de empresas como Viva, tienen dentro de sus proyectos los parques de Comas, así como Condominios agrupados con 6 edificios de 16 pisos. Otra de sus propuestas es el Condominio los Laureles, que oferta 5 edificios con una similar cantidad de pisos que sus Proyectos Inmobiliarios hermanos.
Según podemos observar dentro de las propuestas de los distintos Comercializadores Inmobiliarios. Podemos entender que estos proyectos se están enfocando a grupos más grandes de familias. Estos grupos están divididos en los siguientes grupos:
- Parejas sin hijos en su primera
- Familias con 1 hijo/a en busca de espacio.
- Familias de 3 hijos/as a más en busca de espacio.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima comprende que en cada distrito puede fluctuar la cantidad de población y gracias a esto, más factores de inversión se pueden presenciar. No obstante, es interesante analizar el nivel de apuesta que se le está otorgando a Comas desde hace ya años atrás.
En un principio, los emporios comerciales fueron catalogados como un duro cuestionamiento por la cantidad de personas que tendrían que movilizarse para llegar a esos centros de diversión o abastecimiento. Hoy, con una mayor cantidad de población podemos ver que se creó una base alrededor de los centros de abastecimiento. Formando una especie de capa centrando estos puntos y repitiendo el procedimiento una y otra vez.
Esperamos que la información que hemos otorgado te sirva para observar el gran cambio que Comas puede traer. Tal vez, el siguiente Inmueble de tus sueños se encuentre allí. Mientras tanto, si deseas conocer más sobre las novedades del Mundo Inmobiliario y sobre los Proyectos Inmobiliarios que Optima tiene en su portafolio, te invitamos a visitar nuestra página web.
