Comprar un Inmueble en pleno 2021 es mucho más fácil de lo que era hace unos 3 años. Gracias a la Transformación Digital que han tenido que transitar la mayoría de las personas y empresas, la accesibilidad a encontrarnos Inmuebles en Venta, es muy superior a años pasados. Como Comercializadora Inmobiliaria, el vender Departamentos nos hace muy felices, pero no muchos conocen los modos de compra tan comunes en el Mercado Inmobiliario. Hoy Optima te enseñará cual es la diferencia entre la compra en planos y en construcción. Aunque algunos piensen que pueden ser lo mismo, no lo son. Estas y otras preguntas, las resolveremos gracias a nuestra experiencia como Comercializadora Inmobiliaria. Si quieres Comprar un Departamento este 2021, este artículo es para ti.
Entendiendo la compra inmobiliaria, explicado por una comercializadora inmobiliaria
Nos encontramos en unas fechas donde encontrar Proyectos Inmobiliarios de forma virtual es cada vez más habitual. El uso de Redes Sociales para mostrar noticias, Proyectos Inmobiliarios en planos y sus diversos beneficios se ha incrementado. Junto a ellos el interés de compra y la forma de comunicarnos con el cliente interesado ha cambiado.
La Compra en Planos de un Proyecto Inmobiliario , significa que tenemos la posibilidad de escoger un Departamento de acuerdo a un abanico de opciones que te ofrece la constructora. Podemos escoger el piso, nuestra probable ubicación en el edificio y las vistas que podremos tener. Comprar un Inmueble en planos, significa que los precios serán más bajos y que tendremos que esperar hasta que finalice la construcción para poder mudarnos.
Los Créditos Hipotecarios suelen ofrecerse para este tipo de opción. La financiación es muy sencilla si la realizamos directamente con la institución financiera. La problemática con Comprar un Inmueble en planos, es que además de esperar para recibirlo, también debemos sumarle otros pagos administrativos que pueden aparecer durante el trayecto de la construcción o al finalizarla.
Por otro lado, Comprar un Proyecto Inmobiliario en Construcción, te permite la reestructuración del Inmueble a nuestros deseos. Tenemos las mismas ventajas que cuando compramos un Departamento en planos, pero podemos comprarlo y reformarlo si este nos lo permite. El precio es debajo de la media, y las instituciones financieras se encuentran facilitando estos proyectos.
El tiempo de espera para la entrega de nuestro Departamento Nuevo, es menor. Además, podemos vender el Inmueble sin que este nos lo hayan entregado. Se puede pagar la Vivienda de forma fraccionada.
Dato Inmobiliario: La Compra Inmobiliaria en estos dos formatos es más simple, pero no nos excusa de analizar el Mercado Inmobiliario. Por lo que siempre se recomienda entablar conversaciones con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima. Lo cual recomendamos con seguridad, ya que los contratos que se pueden realizar tanto en construcción o en planos, deben de ser llevados con mucha cautela.
Puedo pedir un préstamo inmobiliario para la compra en planos o en construcción?
Sí, sí se puede solicitar un Préstamo Inmobiliario o Préstamo Hipotecario. En Perú, las instituciones financieras están capacitadas para financiar Proyectos Inmobiliarios de esta modalidad. También existen instituciones financieras que trabajan con programas del estado, que mejoran el servicio y las accesibilidades hacia Créditos Hipotecarios más cómodos, como el programa Techo Propio, Bono MiVivienda Verde o Nuevo Crédito MiVivienda.
Recordatorio Inmobiliario: Recuerda que para solicitar Comprar un Inmueble mediante un Crédito Hipotecario, debemos de tener como mínimo el 10% como cuota inicial. En el caso de solicitar un Crédito Hipotecario del programa MiVivienda, necesitamos como mínimo el 7.5%.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
No cabe duda que el Comprar un Inmueble este año es apetecible. Sin embargo, recomendamos que toda acción debe ser analizada con mucha cautela, incluyendo las letras pequeñas de todo contrato Inmobiliario. Para ello, Optima como Comercializadora Inmobiliaria, tiene mucha experiencia y puede ayudarte en estos casos.
Esperamos que la información que te hemos entregado hoy, te sirva para que puedas Comprar tu Inmueble este 2021. Recuerda que para que esta compra sea realizada de una forma correcta y segura, te recomendamos contactar con una Comercializadora Inmobiliaria certificada y con experiencia, como Optima.
Si quieres conocer más sobre nosotros o conocer los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en nuestro portafolio, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
