Todos tenemos alguna experiencia caminando por las calles y encontrarnos con un Inmueble en Preventa. ¿La Compra de Viviendas nos es habitual de comprender y realizar, pero que sucede cuando encontramos un Inmueble que ni siquiera está construido o está en proceso de construcción? Hoy en Optima Inmobiliaria, veremos cuales son los puntos importantes a tener en cuenta cuando queremos Comprar una Vivienda en esa etapa.
Si crees que es el momento de comprar tu Departamento propio y has encontrado una zona donde están publicitando Inmuebles en fase preventa, este artículo es para ti. ¡Empecemos!
Principales modalidades Inmobiliarios
No solo existe la Compra y Venta de Inmuebles, también existe el alquiler y otros métodos de adquisición. Pero los más conocidos en el Mercado Inmobiliario, son la Compra de Viviendas, el alquiler de Inmuebles y la Compra de Viviendas en Preventa. ¿Qué significa estar en Preventa? ¿Existe algún descuento? ¿Y qué posibilidades existen de que el Inmueble que he comprado no se parezca a lo mostrado en los planos?
Hoy Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te enseñará que podemos esperar al comprar un Inmueble mediante esta modalidad.
La Compra en Preventa significa que el Proyecto Inmobiliario que se oferta, no se ha construido o se encuentra en fase de construcción. Esta modalidad significa que las Constructoras Inmobiliarias que ofertan el Proyecto inmobiliario, no cuentan con los recursos necesarios para iniciar la construcción, pero se van iniciando de acuerdo al pago que realicemos de forma inicial y mensualmente.
No es tan difícil encontrar un Proyecto Inmobiliario en Preventa. Solo tenemos que verificar los Inmuebles que inician su proceso de preparación del terreno y encontraremos que las opciones estarán prácticamente sobre la mesa. Después de todo, los planos están prácticamente listos para su elaboración. Este modo llama mucho la atención porque juega con la intención de compra y el deseo de ver tu propio Inmueble terminado.
¿Qué beneficios obtenemos al comprar un Inmueble en fase preventa?
¿Hay algún beneficio de comprar en preventa? La respuesta es sí, podemos encontrar muchas opciones positivas para la Compra Inmobiliaria. Por ejemplo, podemos encontrar entre una mayor cantidad de Inmuebles de los que podríamos en un inicio de venta normal. Lo que todos estábamos pensando, es cierto, en la mayoría de los casos los Inmuebles si se encuentran en menor precio. Podemos recibir un Inmueble con un 8% al 10% de descuento.
Podemos elegir Inmuebles con mejores vistas, además de adquirir mayores ofertas o promociones de lanzamiento que solo los clientes en preventa pueden obtener. Los pagos de financiamiento prolongado para el pago de la cuota inicial aparecen. Estas son solo algunas de las promociones que podemos encontrar al interesarnos en un Inmueble en Preventa.
Datos del rubro de una inmobiliaria
Según la consultora Tinsa, se vendieron más de 12 mil Viviendas en el 2020. Un dato para tener en cuenta luego de que iniciara en enero la pandemia que todos conocemos. Hoy, a mediados del 2021, las expectativas de ventas han crecido aún más y se encuentran expectantes de los nuevos Créditos Hipotecarios que prometen seguir incentivando al mercado.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
La compra Inmobiliaria en fase preventa no hay que tomarla a la ligera. Su formato nos permite obtener precios más adecuados, pero tenemos que estar de acuerdo con los planos estipulados. La ayuda de una Comercializadora Inmobiliaria siempre es recomendada. La elección de pisos altos y gran metraje que nos permite esta fase a precios adecuados es interesante de analizar.
Aunque las opciones de compra son diferentes para cada Constructora Inmobiliaria, siempre es bueno analizar sus ofertas. De esa manera podemos conocer qué tipo de Inmueble puede producir continuamente la constructora. Otro punto interesante a analizar es sobre la consulta de materiales que utilizaran. Si es un Inmueble sustentable puedes pedir otros créditos Inmobiliarios propuestos por el estado.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado te sea de ayuda. La Compra Inmobiliaria en fase preventa no es solo un modo de venta, es una opción que debemos de tomar con mucha cautela e investigación. Para ello, te recomendamos contactar con una Comercializadora Inmobiliaria como Óptima para que juntos podamos determinar lo que buscas y presentarte las mejores opciones. Si quieres contactar con nosotros, te invitamos a nuestra Página Web.
