De entre todas las economías emergentes, el Perú gana una buena reputación en el Mercado Inmobiliario y es más estable que el resto. Según la investigación del portal Inmobiliario Properati, nuestro país se mantiene como el territorio donde más Viviendas se buscan para comprar, con respecto al 2020. Una clara demostración de los buenos cambios Inmobiliarios que Óptima ha mencionado en sus artículos pasados.
En profundidad, Comprar un Inmueble se ha vuelto más fácil por los cambios digitales que la pandemia ha obligado a tomar, y a su vez, los Créditos Hipotecarios han permitido un flujo de caja aceptable para una población que sigue teniendo una crisis económica. ¿En base a estos datos, es el momento de Comprar un Inmueble? ¡Descubramoslo leyendo este artículo!
Porcentajes Inmobiliarios para economías emergentes, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Después de un año de lucha contra la pandemia, la economía peruana sigue cargando una pesada mochila de deudas y desempleo. Sin embargo, las fuerzas que impulsan al país a continuar caminando han provenido de los Proyectos Inmobiliarios vendidos a menor precio en el inicio de la pandemia y la Compra de Inmuebles durante finales del 2020 e inicios del primer trimestre del 2021.
Esto se demuestra en el informe que realizó Properati sobre el Mercado Inmobiliario de economías emergentes. De 19 países, el Perú se ha mantenido como el primero donde existe un mayor interés en Comprar un Inmueble con respecto al 2020. Obteniendo más de un 12% de usuarios activos semanalmente. No obstante, esto no significa que no hayan aparecido cambios en el Mercado Inmobiliario.
Según Properati, durante la pandemia del 2020 el precio por metro cuadrado de Sudamérica y Europa, sufrieron variaciones como era de esperarse. Países latinoamericanos vieron caer el precio de sus Inmuebles con los siguientes porcentajes: Perú (-27%), Brasil (-27%) y Ecuador (43%). Y como era lógico, ante el desempleo y el golpe económico, los precios de renta aumentaron de una manera estrepitosa: Ecuador (+53%) y Argentina (+49%).
Si nos referimos a los precios y porcentajes de la Compra de Viviendas en Europa, Ucrania y Bulgaria fueron los más notorios con +36% y +34%, respectivamente. Sin embargo, sus precios de renta disminuyeron, Ucrania -30% y Bulgaria (-26%). De acuerdo a la información, desde mayo del 2020, Europa presentó un comportamiento estable en sus Proyectos Inmobiliarios. Latinoamérica, por su parte, cayó su tráfico por periodos de tiempo, pero en junio se logró superar los indicadores.
Latinoamérica en crecimiento en el mercado inmobiliario
Se reportaron indicadores positivos en la Oferta Inmobiliaria de Departamentos y casas. En Colombia la renta de Departamentos creció un 160%, en venta 80% y para compra de casas un 10%. Argentina obtuvo un 85%,14% y un 43%, respectivamente. Por último, Perú obtuvo unos porcentajes Inmobiliarios del 106%, 65% y 58%.
El crecimiento de la Compra de Inmuebles no es para sorprendernos. Este tipo de actitud está condicionada al pensamiento continuo que he inculcado por generaciones de Comprar Departamento en épocas de crisis. Sin embargo, la Compra de Viviendas en estas situaciones endémicas y con las próximas elecciones presidenciales, mueven más el Mercado Inmobiliario, permitiendo una mayor variabilidad de precios.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Óptima se siente a gusto que exista interés en Comprar un Inmueble, aun cuando existan estos eventos. Sin embargo, antes de toda compra, siempre recomendamos que los interesados contacten con una Comercializadora Inmobiliaria capaz de enseñarles los puntos positivos y negativos de elegir una Vivienda.
Nos es importante identificar si tanto la mentalidad de compra y la capacidad de pago, se adecua a la realidad nacional, de esta manera no se exponga de una forma negativa. Adicionalmente, explicar detalladamente los precios del metro cuadrado y cómo pueden influir en nuestra Compra Inmobiliaria en un futuro cercano.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado hoy, te sirva de ayuda para comprender cómo se mueve el Mercado Inmobiliario alrededor del mundo. Si crees que esta información te beneficia y consideras que es una buena idea Comprar un Inmueble este 2021, te invitamos a contactar con nosotros por medio de nuestra Página Web.
En ella podrás observar todos los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en la actualidad en nuestro portafolio y conocerás las noticias más importantes del Mundo Inmobiliario.
