Estamos cerca de mitad del año, y lo que hemos podido analizar de los primeros meses de recuperación económica, es que la Compra Inmobiliaria ha llegado a niveles pre pandemia. Según el reporte de Scotiabank, el Sector Inmobiliario se ha recuperado progresivamente hasta llegar a niveles que pueden generar una buena intención de Compra Inmobiliaria.
Representantes de Scotiabank señalan que es un buen momento para Comprar una Vivienda. Detallando el movimiento progresivo del mercado desde octubre del 2020. Ante esta opinión, Óptima te quiere explicar si es que es un buen o mal momento para Comprar Departamento propio. Si crees que este es el año que tienes que Comprar un Inmueble, este artículo es para ti.
Reportes de progresos Inmobiliarios, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
La lógica y el corazón no siempre van de la mano, al igual como los números no siempre van con la intención de compra de cada consumidor. Como Comercializadora Inmobiliaria nos es muy importante que los pies de cada cliente estén siempre sobre la tierra y no se lancen ante cada Oferta Inmobiliaria que reciba publicidad. Siendo este el caso, en el artículo de hoy veremos un gran avance que Scotiabank ha demostrado del Sector Inmobiliario desde el mes de octubre 2020.
Según Carlos Asmat, analista senior de estudios económicos de Scotiabank, asegura que es un buen momento para Comprar una Vivienda. “Sí es momento de adquirir una Vivienda porque hay una conjugación de beneficios tanto de Inmobiliarias y de Viviendas Sociales. Hay incentivos para que la demanda pueda recuperarse. Hay un tema de la tasa de interés también. Según el Banco Central de Reserva (BCR), la tasa hipotecaria promedio en moneda nacional está alrededor de 7.2% y son tasas históricamente bajas”.
¿A qué se debe el incremento en Compras Inmobiliarias?
Entre varios factores que pueden explicar la Compra de una Vivienda, uno de los principales es la Compra En Ladrillo. Es decir, familias o individuos que apostaron por invertir y comprar una Casa o Comprar un Departamento. Teniendo en cuenta que la tasa de interés de los Créditos Hipotecarios promedio bajó a causa de la pandemia de 7.9% a 6.4%, todo podría sonar como una buena oportunidad para los que cuentan con el capital.
Las facilidades de los bancos para acceder a Créditos Hipotecarios y lo sucedido con los montos de las AFP, las familias decidieron invertir en el Mercado Inmobiliario con el dinero recuperado. Para Marco del Río, presidente de la asociación de desarrolladores Inmobiliarios del Perú, indica que los bancos han jugado un papel importante ante esta situación.
“Esta recuperación se debió a que todos los proyectos que quedaron paralizados por la pandemia pudieron reactivarse gracias a que todos estos contaban con un banco sponsor que garantizaba la culminación del proyecto así se hayan detenido sus ventas. Esto generó una confianza en el mercado que reactivó las ventas. Es decir, el dinero llama el dinero”, explicó Del Río.
¿Cómo Comprar una Vivienda?
Para Juan Carlos Tassara, presidente de la asociación de empresas Inmobiliarias del Perú, indicó que, si una persona desea Comprar un Inmueble, debe pagar sus deudas con la misma moneda que recibe sus ingresos. Refiriéndose al gran rol y golpe monetario que ha ocasionado la subida del dólar en las últimas semanas.
“Es importante ahora, por los momentos de volatilidad del tipo de cambio, que las personas traten de endeudarse de acuerdo en la moneda que son sus ingresos. La mayoría de personas tienen ingresos en soles, entonces que se endeuden en soles. Si una persona tiene ingresos en dólares que se endeude en dólares. Entonces, hay que calzar eso para que no haya ningún problema en el tipo de cambio”, comunicó.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
La volatilidad del dólar es un tema serio a tratar. Si el dólar cambia muy rápido por temas extranjeros y dudas ante la incertidumbre sanitaria y política del país, solo tenemos que imaginar la volatilidad de sol cuando se realicen las elecciones presidenciales el próximo mes de junio. Lo que genera una llamada de atención a la población para detenerse e investigar si realmente conviene Comprar un Inmueble por medio de Créditos Hipotecarios en una situación económica inestable.
Por otro lado, conviene contactar con una Comercializadora Inmobiliaria como Óptima para que juntos, podamos analizar las opciones del Mercado Inmobiliario y podamos encontrar un Inmueble de acuerdo con tus necesidades. Pudiendo así recomendarte tomar ciertas acciones de préstamos si es que así juntos lo viéramos necesario. No hay mejor conocedor del Mercado Inmobiliario que conozca la volatilidad de los valores económicos de un país y de un Inmueble, que un Comercializador Inmobiliario como Óptima.
Si quieres conocer más sobre nosotros y contactarnos para resolver tus dudas para que puedas Comprar un Departamento este año, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
