Gracias a su continuo crecimiento, el distrito de Lince ha demostrado que puede ver sus posibilidades a corto y mediano plazo para seguir evolucionando de una manera correcta. Esto lo ha demostrado con la gran cantidad de Proyectos Inmobiliarios en su portafolio del 2021. Su mix de proyectos acompañados de las rutas de acceso y conexión con el resto de distritos, convierten a Lince en una buena opción para comprar Viviendas. Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te presenta en este artículo el distrito que puede ser la respuesta a tu Búsqueda de Inmuebles. Un distrito que promete aumentar su valor de metros cuadrados durante los próximos años, así como duplicar el valor de renta a mediano y largo plazo. Si quieres conocer al distrito que ha ganado el liderazgo en el Mercado Inmobiliario, este es el artículo que debes leer.
Los cimientos de un distrito en crecimiento, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Ya hace algunos años en los cuales Comercializadoras Inmobiliarias como Layseca Asociados registraba en su portafolio aproximadamente 30 Proyectos Inmobiliarios. Siendo todos estos Inmuebles construcciones multifamiliares, y con una gran atracción entre interesados y competidores. En Lima Moderna, Jesús María y Magdalena tenían los puestos, cantidades de proyectos e intereses de compra más altos hacia sus Viviendas.
Hasta el pasado febrero del 2021, la Asociación de desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú) tenía registrados 46 Proyectos Inmobiliarios. Según la Asociación de empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) se registraron 1.747 Departamentos en ese mismo mes disponibles para venta. Esta cifra muestra un crecimiento de 43.7% en tan solo 2 años. Al final del primer semestre del 2019, Lince tenía 1.216 Viviendas distribuidas en 32 Proyectos Inmobiliarios, un claro crecimiento desde ese año.
Tal como lo mencionó Gino Layseca, gerente general de Layseca Asociados; Se señaló hace años que el distrito de Lince, con su disponibilidad de levantar terrenos a futuro y los parámetros de altura aprobados, iban a ser de vital importancia para el desarrollo Inmobiliario de Lince. Ejemplos como los Proyectos Inmobiliarios de Paseo de la República, Cesar Vallejo, Petit Thouars, Arequipa, Trinidad Morán o Prolongación Iquitos, son las grandes apuestas de este año para la venta Inmobiliaria. Edificios de mediana y gran altura, de entre 7 y hasta 21 pisos son el potencial que Lince tiene para entregar.
Precios en crecimiento en Lince
Lince registra el segundo precio por metro cuadrado más alto entre los distritos de Surquillo, Pueblo Libre, Jesús María y San Miguel. Hasta el pasado febrero el distrito metro cuadrado costaba 6.704 dólares. Superando los 6.313 dólares por metro cuadrado de Jesús María. La revalorización del distrito en menos de 2 años, enseña que Comprar un Inmueble en Lince es rentable. Según Nexo Inmobiliario, Lince se encuentra en un estado saludable que, de sus Proyectos Inmobiliarios, 16 se encuentran en planos (34%) y 18 en construcción (38.3%).
Por otro lado, el ingreso de centros empresariales al distrito, revelan a Lince como una buena opción de crecimiento a futuro y una buena inversión por sus metros cuadrados. En la actualidad, se han sumado más Proyectos Inmobiliarios como los 5 de Abril Grupo Inmobiliario y 3 cada uno de los grupos Arteco, Flat Inmobiliaria y Brazil Grupo Inmobiliario. Por otro lado, Ortiz Inmobiliario y Grupo Sol Consorcio Inmobiliario cuentan con dos Proyectos Inmobiliarios a la venta.
Conclusiones de nuestra Comercializadora Inmobiliaria
El distrito de Lince promete grandes saltos por la inversión realizada. En solo 2 años se pudo observar un crecimiento proporcional al incluido por su adaptación a distritos empresariales. El metro cuadrado es uno de los mejores en Lima Moderna y el conseguir una Vivienda en plena pandemia y/o aprovechando algún Crédito Hipotecario, puede resultar siendo una gran inversión para los próximos 10 años. Te animamos a investigar más sobre el distrito de Lince y su adaptación a los distritos comerciales, junto a sus conexiones con el resto de distritos.
Esperamos que la información que te hemos entregado de Lince te sea de ayuda. La inversión en el distrito es interesante y digna de analizar. Por otro lado, si deseas conocer sobre estos temas y los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en nuestro portafolio, te invitamos a nuestra Página Web.
