Cada generación tiene sus particularidades, unas que se adentran en cambios tecnológicos, otras que basan sus vidas en añoranzas y, por último, otras que están hipersensibilizadas. Cada una de ellas tiene muchas cosas buenas que impregnar en la sociedad actual, especialmente cuando hablamos de la Tendencia Inmobiliaria.
En Optima, hoy hablaremos sobre el gran crecimiento de los Millennials, una generación que comprende el 25% de la población peruana. Y con su expansión ha llegado a convertirse en un sector atractivo para el Sector Inmobiliario. Parejas sin hijos y solteros, o más que todo los llamados Dinks (doble ingreso, sin hijos) comienzan a expandir las Compras Inmobiliarias del 2021.
¿Eres un Millennial y estás buscando un Inmueble? Este artículo es para ti.
Menos hijos, más Inmuebles
Décadas atrás, las familias compraban terrenos y construían un Inmueble amplio con la capacidad de tener entre 2 a 3 generaciones de familiares viviendo en conjunto. Después de todo, los valores familiares en América latina y sobre todo en Perú, son de expandir la familia y no dividirla por locaciones. Este valor ha cambiado con el paso de los años, dando mayor prioridad a la privacidad.
Es entendible, en el pasado las parejas peruanas tenían la necesidad de procrear una mayor cantidad de hijos para obtener mano de obra para sus propios negocios y supervivencia. Una casuística que sucedía tanto en el interior, como en la capital del país. Ante estas circunstancias los Inmuebles construidos tenían como mínimo 3 pisos. Si caminamos por Breña antigua, Chorrillos o Surco Viejo, es muy fácil encontrarse estas Viviendas.
Nos encontramos en el 2021, con una mayor cantidad de generaciones interactuando unas con otras. Donde el espacio ya no se prioriza para mantener a una sola gran familia reunida, en realidad, solo busca crear familias que priorizan su privacidad del resto. ¿Qué tanto ha cambiado la búsqueda Inmobiliaria familiar?
La compra Inmobiliaria Millennial, explicada por una Comercializadora Inmobiliaria
La Compra Inmobiliaria la lideran los Millennials, una generación que comprende personas que a la fecha promedian entre 30 a 35 años. Los cuales han priorizado, en gran mayoría la búsqueda de un mejor ingreso económico para obtener una separación o privacidad constante con un Nuevo Inmueble. La independencia dentro de esta generación se propone como la característica más importante dentro de sus vidas. Y si aplicamos la búsqueda de esa independencia en pareja y sin hijos, la obtención de Inmuebles más grandes y accesibles se incrementa.
Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima ha podido obtener la información de mayor relevancia conforme a esta generación y su búsqueda de independencia con Viviendas de gran alcance. El estudio de GfK y VeMás, demuestra que el 80% de Millennials tiene como prioridad en el transcurso de su vida el ahorro, para poder independizarse a los 30 años aproximadamente.
La búsqueda de los Dinks, es decir Millennials que tienen parejas, un doble ingreso y no planean tener hijos se ha expandido en el mercado. Diferenciándose de los Millennials comunes, unos decidiendo por Inmuebles de amplios metros cuadrados y los Dinks, escogiendo espacios de entre 40 a 60 metros cuadrados. Vida en pareja, doble ingreso y una posibilidad de ahorro para un Nuevo Inmueble de amplios espacios para cuando se decida empezar una familia. En el 2020, la búsqueda de Viviendas pequeñas creció un 24%. Solo creció 1% del pasado 2019.
Antonio Concha, gerente comercial de la Inmobiliaria Lider Grupo Constructor, mencionó lo siguiente: “Buscan una vivienda donde puedan generar una comunidad, y proyectos que atiendan sus necesidades que son distintas a las que buscan las familias con hijos”.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
En Optima, como Comercializadora Inmobiliaria conocemos los atributos con los que las Viviendas que desean los Millennials vienen equipadas. Estas buscan Proyectos Inmobiliarios con espacios Pet-Friendly, zonas comunes y la posibilidad de ampliación de espacios para oficinas coworking o cargadores de autos eléctricos. Un mercado automotriz que se está abriendo en el país.
A su vez, estos Inmuebles tienen que contar con materiales fáciles de limpiar, buenas iluminaciones y de fácil ventilación. En general, cuentan con 1 o 2 dormitorios para compartir con sus parejas o roommate.
Esperamos que la información de Optima, te permita elegir tu próximo Inmueble. Si deseas conocer sobre los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en nuestro portafolio, te invitamos a nuestra Página web.
