No faltan las sorpresas en el Mercado Inmobiliario, distritos que suben su popularidad y otros que bajan, aun cuando los Proyectos Inmobiliarios que se construyen sean de grandes áreas. Pero existen distritos que se dan el tiempo para crear el ambiente necesario o adecuado para formar nuevos inventarios dentro de su portafolio de toda Inmobiliaria. Este es el caso de Surco, un distrito que, en el 2021, va a dar de qué hablar.
Pasados los primeros 6 meses del 2019, Surco había caído al sexto lugar de los distritos con mayor oferta. Contaba con 33 Proyectos Inmobiliarios, que hablaban de 1.175 Viviendas esperando por nuevos dueños. Hoy, más de un año de idas y venidas, el distrito ha crecido de una manera sorprendente, ¿te animas a conocer su crecimiento? ¡Veámoslo juntos!
Crecimiento Inmobiliario Surcano, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Estamos a mediados de marzo del 2021, en solo 1 año y medio el distrito conocido por sus locaciones culturales e históricos, cuenta con nuevos 54 Proyectos Inmobiliarios que comprenden 2.195 Viviendas o departamentos listos para ser comprados. ¿Acaso Surco cuenta con el Inmueble que tanto esperabas? Hoy por hoy, el distrito ha reemplazado a San Miguel como el tercer distrito con mayor cantidad de Viviendas y Proyectos Inmobiliarios en oferta. Toda una hazaña para tan poco tiempo en época de pandemia.
Los Proyectos Inmobiliarios que tiene Surco son revelados por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Por otro lado, los Proyectos Inmobiliarios que se manejan y ofertan son comercializados por las siguientes Inmobiliarias: Cissac, Cosapi Inmobiliaria, Grupo Caral, La Venturosa, Activa Inmobiliaria, Senda Inmobiliaria, entre otros 13 Comercializadores Inmobiliarios conocidos. ¡Aún hay más Comercializadores Inmobiliarios en las listas!
Estos Inmuebles son creados con la intención de crear espacios dirigidos para Viviendas y/o oficinas. Entendemos que la situación actual del país no ve con buenos ojos la creación de oficinas cuando ya se ha instalado el trabajo remoto. Pero al parecer, estos modelos de Vivienda podrán ser creados como Viviendas normales, pero con zonas especiales para que los propietarios vayan a la oficina sin tener que salir del complejo residencial.
No olvidemos que la tendencia actual ha modificado la búsqueda de espacios para trabajo. Ahora se busca que las Viviendas tengan espacios compartidos o lobbies para zonas de trabajo remoto y se pueda uno distraer del encierro total en su Vivienda. Ya sea por necesidad sonora familiar o por mejores conexiones virtuales.
El precio de Surco, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Urbania ha dividido los precios en 6 diferentes zonas (Surco Viejo, Surco Este, Surco Sur, Chacarilla, Casuarinas y Monterrico). Hasta finales del 2020, el precio promedio por metro cuadrado del distrito era de 1.868 dólares. Las partes específicas del distrito como Casuarinas, se ubicaba con 1.691 dólares por metro cuadrado, Surco Este con 1.713 dólares, Surco Viejo con 1.766 dólares y Surco Sur con 1.792 dólares.
Monterrico y Chacarilla, son las zonas con mayor costo del distrito. Sus costos fueron de 1.909 y 2.103 dólares por metro cuadrado, respectivamente.
Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI, indica lo siguiente sobre Surco: “cuanta menos oferta inmediata hay, el mercado es más saludable, Surco cumple dicha condición. No en vano, de los 39 proyectos que se ofertan por el portal Nexo Inmobiliario 17 se ofertan en plano (43,6%), 15 en fase de construcción (38,5%) y solo siete de entrega inmediata, es decir, solo el 17,9% de la oferta total”.
Surco en 2021
El precio de Surco varió entre 396.041 y 716.507 soles. Esperamos un crecimiento mayor durante los próximos meses. Surco ha renacido desde el año pasado y con todos los Proyectos Inmobiliarios actuales y modernos que tiene, estamos seguros que darán de qué hablar.
Como Comercializadora Inmobiliaria, hemos visto grandes distritos variar su comportamiento como lo hace Surco. Siendo este distrito uno de tanta historia, no es de sorprender que las zonas más solicitadas sean Surco Nuevo y Surco Viejo. ¿Acaso Surco Viejo se volverá la nueva zona de oficinas o empresarial y Surco Nuevo, la ubicación de nuevas Viviendas?
Esperamos que la información que Óptima te otorga hoy, te sirva de ayuda para encontrar tu próximo Inmueble. Si deseas conocer más Ofertas Inmobiliarias o conocer sobre las noticias más actuales de Óptima, te invitamos a nuestra Página Web.
