Ha llegado un nuevo año, y con ello una nueva manera de observar los cambios del Mercado Inmobiliario. Estos cambios a inicio de todo año no son como cualquier otro dato para dejar de lado, al contrario, pueden significar una ganancia en el proceso de Compra de un Inmueble o la caída de precios en los metros de área de nuestra Vivienda. Todos estos puntos de vista han sido analizados y Optima, Comercializadora Inmobiliaria, ha llegado para explicarte cuales son las proyecciones para este año 2021, ¡el año que conseguirás tu próximo Inmueble!
Si quieres estar 3 pasos adelante del Mercado Inmobiliario, te recomendamos leer este artículo. ¡Empecemos!
El mercado Inmobiliario en constante crecimiento
Las cifras van y vienen, o más bien, suben y bajan. Todo al ritmo del sector económico del país, de las restricciones y acciones del gobierno, y las disposiciones de la población para acatar dichas elecciones. En sí, todo se encuentra unido y puede seguir creciendo o colapsar como un castillo de naipes. En especial, cuando hablamos de Compra y Venta de Inmuebles.
Entender tal afirmación es simple, cualquier acción que impacte negativamente a la estabilidad económica del país, puede generar una alza o pérdida de valor en los productos o servicios a los cuales estamos acostumbrados. Y cuando hablamos de Compra y Venta de Inmuebles, los precios que podemos observar si bien pueden bajar para conseguir una venta, a largo plazo no serán rentables dependiendo de diversos factores o contextos de la localización del Inmueble.
Para indagar más en estas afirmaciones y al margen de la llegada de la vacuna contra el COVID-19, la Inmobiliaria Urbana Perú realizó una proyección Inmobiliaria en base a las cifras entregadas por la Asociación de empresas Inmobiliarias del Perú. En la cual indican que, en el 2021 el Mercado Inmobiliario crecerá entre un 20% y 25%. Manteniendo la tendencia producida en el sector desde el inicio del segundo semestre del pasado 2020.
Humberto Marín, subgerente de la Inmobiliaria, mencionó que esto no se deberá a la llegada de la vacuna. Esto sería a la tranquilidad y regreso a la rutina o normalización de las actividades del país. Por otro lado, el ritmo económico de las familias y empresas peruanas regresaría a la normalidad. A su vez que los Proyectos Inmobiliarios incrementarían por la compra de lotes para construcción por parte de constructoras en época de crisis.
Distritos con mayor Proyección Inmobiliaria del 2021
Miraflores, San Isidro, Jesús María, Lince, Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena, Surquillo y La Victoria; serían los distritos donde se produciría mayor cantidad de Proyectos Inmobiliarios en 2021. En ellos, veremos una modificación en las construcciones, tal como Optima Comercializadora Inmobiliaria lo había comentado. Estas modificaciones vendrán de la mano del home office.
Según explica Marín, el trabajo remoto ha llegado para quedarse. Y si observamos la coyuntura nacional, política, económica y social peruana, podremos entender como el rompecabezas puede estar uniéndose más rápido de lo que uno creería. Esto no significa que todos los sectores cambien, pero si algunos verán las facilidades otorgadas por la virtualización de los negocios.
Si ya observábamos Proyectos Inmobiliarios con espacios verdes obligatorios. Ahora podremos encontrar Inmuebles con zonas divididas para el home office y/o trabajo remoto. Caso que hemos podido revelar en anteriores artículos de Optima, como la implementación casi prioritaria de zonas de estacionamientos para bicicletas. En vez de los aparcamientos exclusivos para autos. O el uso obligatorio de materiales de construcción ecológicamente amigables y de poco consumo.
Conclusiones de Optima, Comercializadora Inmobiliaria
Era de esperarse tal respuesta ante los constantes cambios ocurridos en el país. Más nosotros nos mantendríamos al tanto del sector Inmobiliario y su relación con las acciones económicas del país. Por motivos de endeudamiento del Gobierno provisional y las próximas elecciones a realizar en abril del 2021. Todos estos cambios pueden afectar al valor de los metros cuadrados, por lo que es muy recomendable analizar a profundidad locaciones donde el metro cuadrado pueda sufrir menos perdidas y menos cambios sociales en caso de un agravamiento de la pandemia actual.
Esperamos que la información otorgada sobre las Proyecciones Inmobiliarias para el 2021 te haya permitido comprender mejor los fondos económicos que pueden suceder en este nuevo año. Utiliza sabiamente esta información para cuando decidas comprar tu nuevo Inmueble. Si deseas conocer los Proyectos Inmobiliarios que tenemos en la actualidad, te invitamos a nuestra página web.
