Cuantas más personas se agrupan en una sola locación, más rápida es la formación de comunidades. Esos pequeños grupos van creciendo, desde comunidades hasta naciones. Mientras más personas en una sola locación, los terrenos o espacios, se van reduciendo. Y la búsqueda de Inmuebles simples, se deja de lado. Por otro lado, ante el crecimiento del sector emprendimiento, muchas empresas con poco capital o partiendo desde una start up, se apalancaron con el conocido coworking. Un valido método para confirmar ante el resto de empresas, su seriedad y profesionalismo. Ante el poco espacio en las Viviendas actuales y el crecimiento de la población, el Coliving ha llegado a presentar sus Inmuebles sobre la mesa. Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te invita a conocer sobre el Coliving y sus próximos probables pasos en el crecimiento de nuestra nación y Mercado Inmobiliario.
El fenómeno Inmobiliario compartido
Cuando las Viviendas más amplias, se hacen más pequeñas para subsistir, la búsqueda de un espacio más amplio aparece. Este caso, no siempre pudiendo ser permitido por temas económicos o de falta de amplios Proyectos de una Inmobiliaria.
En muchas ocasiones hemos escuchado que grandes empresas, iniciaron sus trayectorias en un garaje o sala de estar. Lo cual sucedía por la falta de ingresos económicos y posibilidades de crecimiento.
Luego, con el pasar de los años y la búsqueda de formalización de pequeñas empresas, los espacios Coworking llegaron. Inmuebles amplios y eficaces en la búsqueda de formación de pequeñas comunidades empresariales.
Al igual que alquilar una habitación y/o oficina, los espacios Coworking, ofrecen al cliente un amplio espacio de áreas comunes donde se puede convivir con otras personas. Reduciendo el costo que se tendría que realizar al alquilar solo una oficina para nuestra empresa.
En el mismo ámbito y observando que las Viviendas cada vez nos aprisionan más por su poco espacio. Así como la búsqueda de independencia de jóvenes, los espacios Coliving no han tardado en aparecer.
Los Inmuebles Coliving, son espacios donde una persona puede rentar una habitación de una gran Vivienda y compartir los espacios comunes con otras personas. Estos Proyectos Inmobiliarios, son perfectos para estudiantes universitarios, extranjeros o que buscan vivir cerca de su centro de estudios.
También, estos Inmuebles pueden traer referencias a casas compartidas que podemos observar muy comúnmente en el continente asiático. Las cuales son usadas por jóvenes y adultos solteros en búsqueda de Viviendas a bajo costo.
El inicio del Coliving en Perú, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Cuando se inició el Coworking, muchos pensábamos que era una idea atractiva o arriesgada al mismo tiempo, si no teníamos con mucho capital y pocos clientes. El caso es similar, en términos de riesgo por la coyuntura actual. Pero no deja de ser una buena opción ante las facilidades que se entregan.
El proyecto MODO, ubicado en San Miguel se dispuso a ser entregado en diciembre del 2019, para otorgar facilidades y ser el primer Inmueble edificio, con el único objetivo de ser de alquiler.
Se encuentra ubicado al lado de la PUPC y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, como se había previsto, es parte de la ayuda que se quiere otorgar a los estudiantes de vivir cerca de su centro de estudios.
Según Antonio Concha, gerente de Líder Grupo Constructor, el Proyecto Inmobiliario está dividido en 193 departamentos en 21 pisos. En ellos, las áreas comunes serán salas de estudio, salas de juego, gimnasio, entre otros. También tienen servicios de lavandería, alimentación, cochera y locales comerciales.
En este Proyecto Inmobiliario, al tener el Inmueble preparado, se venden los departamentos amoblados y listos para alquilarse. Los propietarios no solo tendrán el departamento, también parte de las áreas comunes.
Todos los ingresos se dirigen a una bolsa común y serán repartidos entre todos los propietarios. Sin importar, si han estado alquilando o no.
Otros proyectos similares, los desarrolla Enacorp, con su Proyecto Inmobiliario Lima Live Flats ubicado en Lince. Donde la fibra óptica para grandiosas conexiones a internet, la cual sea de ayuda a los millennials.
En Optima, Comercializadora Inmobiliaria, esperamos que este artículo te pueda entregar una nueva perspectiva del Mercado Inmobiliario peruano y sus posibilidades de crecimiento e inversión. Si deseas conocer más sobre nuestros proyectos Inmobiliarios, te invitamos a revisar nuestra página web.
