Si planeamos Comprar un Departamento, no basta con seleccionar el que más se acomode a nuestro ritmo o estilo de vida. Otras características como la seguridad deben contemplarse para la tranquilidad y protección de nuestros seres queridos. Bajo esta idea, Optima tiene para ti algunos consejos que te ayudarán a tomar la elección más provechosa y segura a largo plazo.
La propiedad debe protegerte en todas sus áreas
Una de las acciones que todos solemos dejar pasar es la revisión de las áreas comunes. Estas son muy importantes ya que son la conexión de la calle a nuestros hogares. Las zonas de recepción, estacionamientos, puertas de entrada, elevadores o escaleras toman mayor relevancia cuando tratamos de aumentar la seguridad de la comunidad.
Otro punto a considerar es el estado de las zonas comunes. No recomendamos Comprar un Departamento con ascensor y que este no reciba mantenimiento a pesar de que se paguen las cuotas mensuales del edificio. Si vamos a comprar o alquilar una Vivienda, el cuidado de las instalaciones deberá ser lo primero a analizar.
¡Si nos encontramos el ejemplo del ascensor o inclusive, extintores sin carga, será una alerta roja para evitar ese edificio!
Fugas en la propiedad
El Perú es conocido por encontrarse en una zona sísmica. Es importante vigilar el estado de los muros y las posibles fugas en las paredes. Hay que revisar si las paredes no tienen grietas profundas que pongan en peligro a la comunidad.
Las filtraciones de agua son otro evento a denotar. Si el Departamento en Venta se encuentra en una zona donde las lluvias suceden todo el año, el estado de las paredes aumentará nuestro nivel de atención. La humedad es un gran enemigo en Lima, procuremos elegir un hogar que pueda aguantarla por largos periodos de tiempo antes de necesitar un mantenimiento.
La empresa Flat destaca que es mejor asegurarse de que el techo del edificio haya sido impermeabilizado recientemente. “Comprueba que no existan fugas de gas ni de agua en las llaves, así como el estado general de estas, que no estén oxidadas o perforadas por sarro”, explican. Abrir y cerrar las llaves algunas veces para verificar si todo está en orden es aconsejable.
Puertas, ventanas y terrenos
La puerta principal de nuestro Departamento es importante. Deben funcionar todas las cerraduras, que estas sean resistentes y de calidad para evitar robos. Por otro lado, las ventanas tienen que cerrar sin problemas. Si existe una filtración o espacios al momento de cerrarlas, nos exponemos a robos o inclusive a que estas se caigan ante sismos.
Un tema importante a considerar es el terreno. Un estudio de su estabilidad nos dará a conocer la fortaleza que se tiene para sostener el conjunto departamental. No deben de haber hundimientos, y si existen zonas vulnerables, estas deben ser señaladas para predecir posibles daños.
Vigilancia
Retomamos el tema de la seguridad. Las entradas de los edificios son vitales para ello. No deben de existir puntos ciegos. Es oportuno contar con cámaras de vigilancia para evitar que personas no deseadas intenten cometer actos vandálicos. Las alarmas siempre deben estar en pleno funcionamiento. Los Inmuebles actuales pueden ser apoyados por sistemas de seguridad inteligentes en nuestros teléfonos.
Ahora conocemos lo que podemos hacer para cuidar a nuestras familias. Desde filtraciones, la protección de movimientos sísmicos hasta actos de vandalismo. Estos no podrán afectarnos de la misma manera si estamos preparados. Optima Comercializadora Inmobiliaria cuenta con Departamentos en Venta que pueden satisfacer tus niveles de seguridad, y por ello te invitamos a contactarnos por nuestra Página Web.
