Como hemos mencionado previamente en distintos artículos de OPTIMA Inmobiliaria, el precio del metro cuadrado en la venta de Viviendas no ha caído ni ha sufrido cambios demasiado drásticos. Lo que sí ha ido en aumento son las ofertas en la venta de Viviendas y Departamentos por parte de las Inmobiliarias. Esto generado por una necesidad de recuperarse del bajo nivel de ventas que se tuvo durante el estado de emergencia.
Luego de observar las distintas facilidades que las Inmobiliarias están ofreciendo en la venta de Viviendas y Departamentos, muchos pueden estar preguntándose si es el momento ideal para comprar o invertir en una Vivienda en tiempos de pandemia. Hoy, en el artículo de OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria, te traemos la información que necesitas para responder esa pregunta y ayudarte a tomar una decisión. ¡Sigue leyendo!
¿Cómo afectó la pandemia del Coronavirus al mercado de empresas Inmobiliarias?
La pandemia del Coronavirus y las medidas que impuso el Gobierno para contrarrestar han afectado de gran manera a distintos sectores. Si hablamos de cómo afectó al mercado de las empresas Inmobiliarias y la venta de Viviendas se da un caso particular, ya que en este sector las ventas de Viviendas cayeron drásticamente; sin embargo, el precio del metro cuadrado se mantuvo estable.
De acuerdo a la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), durante los primeros seis meses, el valor promedio del metro cuadrado en Lima pasó de S/ 5,774 en enero a S/ 5,745 en junio, un cambio sorprendente considerando las circunstancias en las que se dio, ya que durante esos meses la venta de Viviendas disminuyó considerablemente.
Para conocer más sobre la caída en ventas de Viviendas, sabemos cómo Inmobiliaria que las ventas cayeron de 1,130 Viviendas en febrero a 451 en marzo y 167 en abril, este fue el punto más bajo en lo que va del año. En mayo, la venta de Viviendas empezó a incrementar, llegando a 469 y en junio se llegó a 866, pudiendo observar una recuperación de acuerdo a los datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
También, sabemos cómo Inmobiliaria que a casi dos meses de terminada la cuarentena, los sectores que aumentaron en ventas de Viviendas fueron los segmentos de Lima Moderna y Top, mientras que el segmento C fue el más afectado.
Inmobiliaria: ¿Conviene invertir en una propiedad en tiempos de pandemia?
Si bien los precios no han bajado en todos los sectores. Las opciones de financiamiento propuestas por las Inmobiliarias y entidades bancarias para impulsar la venta de Viviendas lucen más atractivas.
Este caso se puede ver en Inmobiliaria Desarrolladora, en donde se disminuyó el cobro de la cuota inicial para alentar a la persona a que compre una Vivienda. Esto confirmado por su gerente general, Antonio Espinosa.
Espinosa comentó como antes en su Inmobiliaria se cobraba el 30% del valor de la Vivienda como cuota inicial. Sin embargo, hoy el requisito es de 5%. Este fenómeno se puede observar en el resto de empresas dentro del mercado Inmobiliario.
Además de una menor cuota inicial, las Inmobiliarias están ofreciendo una mayor cantidad de facilidades. Como el pago de saldo de la Vivienda al momento de la entrega de las llaves, menores precios y más. Dependiendo de la ubicación del departamento.
Conclusiones de una empresa Inmobiliaria
Sabemos cómo Inmobiliaria que, en distritos como Breña, Rímac, Lince o Cercado de Lima se han dado una reducción en los precios de hasta un 15%. Esto junto a las nuevas facilidades e incentivos que ofrecen las Inmobiliarias para adquirir una Vivienda hacen que invertir en una propiedad sea buena idea. Si te interesa empezar a invertir o conocer más sobre los proyectos de OPTIMA, Comercializadora Inmobiliaria. No dudes en contactarnos vía nuestro sitio web o números de contacto.
