La Compra De Departamentos ha continuado creciendo en lo que sigue del año. Buscar la Vivienda perfecta consigue que nos distraigamos de un mundo afectado sanitariamente. Y en esa búsqueda, el Inmueble que puede proveernos de una buena ventilación, muchos metrajes y precio razonable, puede aparecer. El sueño de la casa propia no se ha quedado en un sueño y día a día se potencia la intención de compra. Según la cámara peruana de construcción, se revela que para este año toda Comercializadora Inmobiliaria pronostica un incremento en sus ventas del 9%, en comparación a la cantidad de Inmuebles vendidos hasta finales del 2020. Si quieres saber cómo esta probabilidad puede afectar en el metraje y precio de tu próxima Vivienda, este artículo es para ti.
Incremento de demanda y la tendencia monetaria, explicado por una Comercializadora Inmobiliaria
Como Comercializadora Inmobiliaria, tenemos el agrado de conocer personalmente la fluctuación del mercado económico en la Venta Inmobiliaria. El Comprar un departamento en una zona o distrito de crecimiento, es muy diferente a Comprar una Vivienda en una zona de alto interés de venta. Así funciona el Mercado Inmobiliario, y Óptima te quiere explicar los puntos que pueden afectar tu próxima Compra Inmobiliaria.
Ya casi a mediados del 2021, la demanda por Comprar una Vivienda sigue creciendo. El interés por conseguir una casa propia ante las oportunidades y necesidades económicas del país. Y es este interés el que el informe económico de la construcción” provisto por la cámara peruana de la construcción Capeco, revela. Según el informe se estima un crecimiento del 9% en los niveles de venta superando a la cantidad de Viviendas vendidas en el 2020 (12.059 Inmuebles).
Porcentajes de Comercializadoras Inmobiliarias
A finales del año pasado, las firmas consultadas creían que el crecimiento sería alrededor del 6.2%, hoy el 2021 nos sigue dando la sorpresa. El Mercado Inmobiliario ha crecido en todos los niveles, los cuales contabilizan las ofertas residenciales o Viviendas Sociales. Contabilizando también la tendencia verde en la construcción de Proyectos Inmobiliarios, lo cual busca construir una sociedad ecológicamente sustentable y responsable.
Muchas Comercializadoras Inmobiliarias creen que los fondos de MiVivienda Verde crecerán en ventas alrededor de un 10.9%, MiVivienda tradicional un 8.9% y Viviendas habitacionales un 8.4%. Si consultamos sobre la expectativa general de las Comercializadoras Inmobiliarias, según los resultados del estudio se revela que el 70.4% pronostica un crecimiento en colocaciones Inmobiliarias. Otros incrementan este porcentaje hasta un 78.6% por quien trabaja en el sector Mivivienda tradicional y 73.9% Mivivienda Verde.
Sin embargo, el resto de Comercializadoras Inmobiliarias considera que los precios se mantendrán.
Capeco opina lo siguiente: “Tales previsiones podrían cambiar de manera sustantiva en un escenario electoral, las expectativas sobre el desempeño de las empresas del sector para el primer semestre del año podrían cumplirse en caso el gobierno nacional actúe rápidamente con la implementación de medidas que permitan recuperar el dinamismo en el segmento inmobiliario residencial y en la ejecución de obras públicas”.
Tendencia al crecimiento de precios Inmobiliarios
Cuando existe una demanda en Comprar Inmuebles, es normal que los precios se incrementen. Conociendo al mercado peruano, es posible que estos crezcan más de la cuenta. Por lo que Optima te recomienda contactar con una Comercializadora Inmobiliaria reconocida y realizar una investigación profunda sobre los precios de los metros cuadrados de la zona en la que está interesada en comprar.
Según el estudio de Capeco, en el semestre septiembre 2020 – febrero 2021, los precios de las Viviendas se incrementaron 2.5%. El año anterior a ese periodo, se había pronosticado un crecimiento de 1.2 % según el gremio. Para el semestre marzo – agosto 2021, se estima que los precios de venta de todos los Inmuebles crecerán en un 2.3%.
Se estima que el precio de las Viviendas en oferta llegaría a tener un incremento del 4.9% entre julio del 2020 y junio del 2021.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
El incremento de precios de los nuevos Proyectos Inmobiliarios es una interesante noticia para Óptima. Especialmente cuando hablamos de nuevos Departamentos o Inmuebles que permitan una variación de precios en múltiples distritos.
Si quieren conocer más sobre este tipo de noticias o sobre los Departamentos en Venta que tenemos en nuestro portafolio, te invitamos visitar nuestra Página Web.
