Comprar un Departamento es una actividad que requiere de mucho análisis. Definir la cantidad de habitaciones, espacios adecuados a tu ritmo de vida y metraje, son puntos importantes a considerar. Siendo el último el que definirá tu compra.
Bajo esta afirmación, ¿espacios pequeños o grandes? ¿En verdad necesitamos un Departamento de varios metros cuadrados? Si tienes duda sobre qué metraje te conviene, este artículo es para ti.
¿Qué es un metro cuadrado?
Es una superficie de área cuadrada cuyos lados miden 1 metro. Para Comprar un Inmueble debes haber tomado en consideración la cantidad de espacio que necesitarás para sentirte cómodo/a en casa.
Medir tu hogar puede hacerse muy sencillo con una cinta métrica. Recomendamos empezar por la sala principal, midiendo el largo de la habitación y luego el ancho. Si multiplicas estas dos cifras, conocerás el metraje del área. Si haces el mismo proceso en todas las habitaciones y lo sumas, conocerás el Metro Cuadrado total de tu hogar.
Aquí una advertencia de Optima, Comercializadora Inmobiliaria: Si ves un Departamento en Venta y este promociona una gran cantidad de metros cuadrados, no significa que todos sean usables. Al contrario, puede ser que todo ese metraje sea para la cocina, baños, armarios, entre otros. Dejando un espacio menor para habitar.
¿Cuántos metros necesita mi departamento?
La respuesta no es la misma para cada persona. Depende de los siguientes factores:
Cantidad de personas a vivir contigo
Vivir solos no significa que tengamos que elegir un Departamento Pequeño. Pero tampoco significa que la respuesta sea uno de desproporcionadas medidas. En cualquiera de los casos, nuestra labor será definir cuánto espacio necesitaremos para vivir con comodidad. Que sea ventilado, con una buena cancelación de sonidos externos, entre otros.
La situación cambia un poco cuando traemos a la familia. Un espacio mucho más grande es el requisito para cumplir la necesidad.
Necesidad de espacio
Preguntémonos: ¿Cuál es el objetivo de Comprar un Departamento? Si solo es para descansar y estar en soledad, no será necesario mucho metraje. Pero si tu intención también será la de llamar familiares o amigos, el metraje aumentará. Lo importante es saber cómo vas a distribuir tus zonas. Por ejemplo, si tienes una familia, puede que tus hijos no deseen compartir habitación o que esta quede chica para ellos al crecer.
Presupuesto
A mayor metraje, mayor será el costo. Claro, también influye la zona donde planeas comprar el Departamento, pero el punto sigue siendo el mismo. Hay que considerar que es lo que planeas hacer con el Inmueble a futuro. ¿Desearás venderlo o alquilarlo? Contémplalo con detenimiento, puede que la decisión te genere un ingreso pasivo a futuro.
Costos
Analicemos, si el espacio es mayor, más grande será el requisito energético para calentar o proveer de energía a la Vivienda. Habrá que saber suministrar electricidad para las habitaciones.
Ahora ya sabes por qué el metraje de tu Departamento en Venta es tan importante. No importa si buscas uno de 60, 200 o más, el análisis de tus necesidades será lo que definirá cuántos metros requerirás.
¿Listos para Comprar un Inmueble? Sabiendo cómo funciona el metraje estás preparado/a para adquirir tu nuevo hogar, oficina o espacio de relajación. Si deseas conseguirlo a la brevedad, te invitamos a conocer las propiedades que tenemos en nuestro portafolio Inmobiliario por nuestra Página Web.
