Pedir un Crédito Hipotecario no tiene que ser una acción peligrosa o terrorífica por los contratos a firmar. Siempre hay una opción segura y legal para pagar los precios correctos y beneficiosos económicamente. Si quieres Comprar un Departamento y dudas de hacerlo por las tasas de interés, entonces este artículo es para ti. ¡Sigue leyendo!
Tasas de interés por Crédito Hipotecario
Los intereses son un gran tema para hablar en el Perú, después de todo, el sistema bancario es muy cuestionado y se hace difícil solicitar un préstamo. Sin embargo, la acción no es imposible, lo único que tenemos que resolver es la obtención de un contrato con un provechoso y bajo interés.
¿Cómo conseguir este cometido? Con una acción gratuita, preguntando.
Optima sabe que quieres Comprar un Departamento este año, por lo que te hemos encontrado un link que se dirige a la tabla de intereses de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP del Perú. En este enlace encontrarás las tasas activas anuales de las operaciones en moneda nacional realizadas hasta los últimos 30 días útiles por tipo de crédito. La opción con moneda extranjera también se encuentra habilitada.
¿Qué te parece la información? Es una gran aliada para investigar a las bancas que compiten con tu actual prestamista. Tal como lo lees, esta web nos ayudará a hacer algo que no le gusta a las empresas, ir a la competencia. Si sientes que la tasa de interés es muy alta, y en tu banco no te dan la opción de renegociación, en este artículo se te presentará los pasos a seguir.
¿Cómo negociar una nueva tasa de interés?
Como Comercializadora Inmobiliaria te volvemos a recalcar que las preguntas son gratuitas. Dirígete a otras financieras con tu récord crediticio en brazos y demuéstrales que tu registro es el de un buen pagador. Al hacerlo, deberás solicitar la siguiente información:
- Propuestas en relación con la tasa de interés.
- Plazos de pago.
- Seguros de propiedad y desgravamen.
- Posibilidad de modificar el capital.
Posteriormente, pedirás a esta nueva financiera una subrogación de la hipoteca. Consiguiéndolo, ellos se comunicarán con tu antiguo banco y les señalarán que deseas tramitar ese proceso. Desde ese momento, se iniciará un plazo para que tu antiguo banco emita un certificado con el importe del préstamo pendiente.
¿Hay que aceptar la oferta del nuevo banco de inmediato? No exactamente, primero habrás de saber que tu antiguo banco tratará de retenerte previa evaluación de tu perfil crediticio para darte mejores condiciones. La decisión estará en tus manos, quedarte en la antigua institución con posibles mejores prestaciones o cambiar de prestamista con un nuevo contrato.
¡Dato Inmobiliario! En este proceso habrá gastos notariales, registrales, administrativos, de apertura y cancelación, entre otros, que podrás pagar en todo momento.
Si cuentas con las intenciones de Comprar un Departamento y te preocupan las tasas de interés. Solicita una reunión con nosotros y, a la par que eliges una Vivienda nueva, pide consejo sobre el tema. Nuestra experiencia en el mundo Inmobiliario te puede ayudar a contar con nuevas perspectivas.
¿Cuáles son las mejores tasas en 2022?
Recordemos que todo es variable y en el transcurso que lees este artículo, pueden cambiar los datos.
Al 1 de julio del 2022, el Scotiabank es el que ofrece una menor tasa de interés para un Crédito Hipotecario en el Perú con 7.47%. El banco siguiendo sus pasos es el GNB con 7.80%, luego el Interbank con 8.03% y finalizamos con el Banco Pichincha con 8.39%.
A continuación, los que tienen las tasas más altas:
- BBVA (8.150%).
- BCP (8.52%).
- Banco del Comercio (9.60%).
- Mi Banco (15.53%).
El promedio general de todas las cifras es de 8.21%, según la página web de la SBS.
¿Qué te pareció esta información? Ahora estás preparada/o para solicitar un Crédito Hipotecario y no sufrir en el intento. ¿No es eso maravilloso? ¡Ya que estás preparada/o, te invitamos a conversar con Optima para que elijas tu próximo hogar! ¡Te esperamos!
