Llega un momento donde todas las crisis tienen que detenerse. Tanto por apoyo gubernamental o por el de la población, las inyecciones de capital para un correcto funcionamiento financiero empiezan desde unos sectores en específico. Hoy hablamos del Sector de una Inmobiliaria, el cual Optima, conoce a profundidad para explicar uno de los más grandes crecimientos del 2021, el Sector Inmobiliario de Estados Unidos. ¿Conviene Comprar un Inmueble en Estados Unidos este año? Leamos este artículo para conocer en donde tendremos la posibilidad de invertir. ¡Empecemos!
Demanda Inmobiliaria Extranjera
Lo extraordinario de la economía estadounidense, es la cantidad de capital que fluctúa dentro de sus arcas. Esto se debe a las tasas de interés increíblemente bajas que tiene el país y la gran diversidad de bancos que proponen diferentes ofertas y demandas. No es nada extraño que, a causa de tal bajo interés otorgado por los bancos, la Compra de Inmuebles aumente todos los años.
Si recordamos la gran crisis financiera que se dio al explotar la burbuja Inmobiliaria y económica del 2009, el aspecto actual pareciera indicar que la historia se repite. Esto no es un mal augurio, significa que podemos tomar las acciones correctas de ese tiempo y usarla cuando buscamos invertir en una Vivienda. Como Comercializadora Inmobiliaria, Optima conoce que las crisis financieras de un país pilar de la economía mundial, no es buena señal.
Durante los años 2006 hasta el punto de ebullición en el 2009, se creó una crisis Inmobiliaria que plasmó su evento en la historia. El pueblo americano alimentado por las bajas tasas de interés y la intención de inversión en ladrillo, propuso la Compra de Inmuebles a toda persona en el camino.
Recordemos que, en esa crisis, las Viviendas resultaron abandonadas por sus ocupantes por no poder pagar la hipoteca. Esto no ha sucedido en esta pandemia, en su mayoría.
Hoy, con un ambiente similar, y con el pueblo mundial regresando a sus hogares para continuar su vida con el teletrabajo, ven con buenos ojos tomar las acciones que si funcionaron en el pasado y dejar de lado las que no. Lo cual se demuestra en la reventa de Viviendas en el 2020, con un incremento del 5.6% con respecto al año anterior.
Factores de demanda Inmobiliaria
Ya que la población mundial no tiene la necesidad de alquilar Inmuebles pequeños para estar mas cerca del trabajo o invertir en autos u otros servicios que reducen su capital, ven con buenos ojos las oportunidades que la crisis actual deja en el Sector Inmobiliario. Como ejemplo de esta toma de oportunidades, tenemos a las constructoras Inmobiliarias, las cuales aprovecharon la reducción de precios de venta de terrenos en el 2020. Consiguiendo así, varios lotes de terrenos para próximos Proyectos Inmobiliarios.
Sin embargo, la economía del país americano no puede detenerse, por lo que las tasas de interés no parece que se vayan a detener durante todo este 2021. Muchos invierten en Viviendas como inversión en ladrillo, pero habrán de tener cuidado ante una nueva burbuja que puedan crear. Especialmente cuando acaban de realizar una transición de gobierno y ciertas cuestionables ordenes que pueden alterar el rumbo económico del país.
Conclusiones
La demanda es poderosa y los permisos para construcción aumentan, lo cual significa un gran acceso al próximo boom Inmobiliario americano. Por lo que el abastecimiento del mercado y respuesta a la demanda producirá muchas Viviendas nuevas para este 2021 y 2022.
Por parte de Optima, consideramos que es extraordinario que Inmuebles sean vendidos a nuevos afortunados. Pero nos preocupa que las tasas de interés vuelvan a modificarse al alza del mercado. Esto produciría un nuevo ciclo de destrucción en el país y sería uno de los mas destructivos que nadie ha visto por varias décadas.
También, sería recomendable analizar el Mercado Inmobiliario durante los primeros 3 meses del 2021. Ya que aún se tienen que especificar las nuevas órdenes económicas que producirá el país en búsqueda de la vacuna por la pandemia y cambios económicos por intenciones de partidos políticos.
Esperamos que la información que Optima, Comercializadora Inmobiliaria, te sirva para poder encontrar tu nuevo Inmueble este 2021. No olvides que puedes enterarte de todas las noticias de Mercado Inmobiliario en nuestra página web. Así como los Proyectos Inmobiliarios que trabajamos en la actualidad.
