En cada provincia existe uno o más distritos que incrementan sus ventas y Tendencias Inmobiliarias conforme pasa el tiempo. Aumentando su aceptación del público y reputación Inmobiliaria. Este es un caso que sucede a grandes escalas y se evidencia en las principales provincias de todo país. Y hoy, cuando agregamos a esas Tendencias Inmobiliarias los Créditos Hipotecarios como Techo Propio, se multiplica la oferta y la demanda de Viviendas Habitacionales.
Optima, Comercializadora Inmobiliaria te invita a que conozcas cuales son las provincias que lideran en la actualidad los créditos de Techo Propio y que, en conjunto, ofertan más de 15,000 Viviendas. Si quieres conocer qué provincia es la más adecuada para tu próxima Inversión Inmobiliaria, te invitamos a seguir leyendo.
¿Qué es el programa Techo Propio?
En el Perú existen diferentes bonos y Créditos Hipotecarios que nos permiten Comprar una Vivienda y conseguir la independencia y espacio que tanto deseamos. Pero muchos malinterpretamos cuales son las diferencias de cada uno de estos Bonos Inmobiliarios. Es por esa razón que Óptima quiere explicarte de forma clara y directa para que, quien y que es cada programa.
En este artículo veremos que es el Programa Techo Propio, Bono Familiar Habitacional y cómo podemos inscribirnos a estos programas. ¡Empecemos!
Techo Propio
El Programa Techo Propio es un programa realizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Tiene su objetivo dirigido únicamente a familias peruanas de menor cantidad de recursos. Siendo este programa un facilitador de financiamiento para construir una Vivienda, ampliar un Inmueble o Comprar un Inmueble con capacidades de interés social.
Las Viviendas de Interés Social son los Inmuebles que disponen de los servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como las capacidades de una Vivienda Habitacional.
Bono Familiar Habitacional
El Bono Familiar Habitacional es el programa que ofrece el estado peruano en forma de subsidio para familias que desean Comprar un Inmueble y que este sea un complemento al ahorro y forma de pago. Siendo más directos, es una familia o individuo que aplicó para la Compra de una Vivienda y desea ayuda en su forma de pago, ya que es su primer Inmueble.
En los bonos, existen extras como el Bono MiVivienda Verde, el cual de aumenta el subsidio si es que el Inmueble elegido es uno categorizado como ecológicamente sustentable. A estos Departamentos se les llama Inmuebles Sustentables por las Comercializadoras Inmobiliarias.
¿Cómo inscribirse al Programa Techo Propio?
Solo debemos inscribirnos en cualquiera de las oficinas o centros autorizados nacionales, presentando vuestro DNI y el DNI del cónyuge o conviviente y de los datos que complementen a la familia que serán los integrantes del grupo familiar.
Líderes del Techo Propio
En las Ofertas Inmobiliarias, las provincias que lideran el mercado son: Lambayeque, La Libertad, Piura y Cajamarca. Entre estas cuatro regiones se encuentran 15,000 Viviendas ofertadas. Es decir que en su conjunto forman el 58% de Viviendas que el programa Techo Propio oferta. Estas Viviendas están repartidas en 66 Proyectos Inmobiliarios.
La Libertad cuenta con la mayor cantidad de ofertas de Viviendas, con 10.410 Inmuebles esperando por dueños en 45 Proyectos Inmobiliarios. Lambayeque hace lo propio con 2870 Viviendas en 8 proyectos, Piura llega a mitad de año con 1,998 Inmuebles en 12 proyectos y, por último, Cajamarca cuenta con solo 8 Viviendas en un solo Proyecto Inmobiliario,
El Ministerio de Vivienda nos da recordar que en todo el país existen 26,341 Viviendas esperando por nuevas familias. Y que estas solo pueden conseguirse por el programa Techo Propio. Se indicó que el bono que se entrega asciende a 38.500 soles y es entregado exclusivamente por el Fondo MiVivienda.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
Los fondos y bonos no tardan en aparecer en épocas de crisis para hacer fluir la economía e inyectar capital en la sociedad. Ante estas circunstancias es importante que se analice bien las letras chicas y consulte con una Comercializadora Inmobiliaria las opiniones e Inmuebles que te pueden otorgar estos bonos.
Óptima, como Comercializadora Inmobiliaria, conoce que la Compra de un Inmueble es interesante y fantasiosa, casi como una aventura hasta que cumples la meta de pisar el piso que llamarás tu hogar. Si deseas conocer más sobre estos bonos o sobre los Inmuebles que Óptima tiene en su portafolio, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
