¿Pensando en Comprar un Departamento en Lima, pero no contamos con el monto necesario? Entonces la opción más recomendada es un Préstamo Hipotecario. ¿Desconfiamos de ellos? ¡No te preocupes! Es una de las acciones más viables y seguras del mercado. ¡Acción que Optima Comercializadora Inmobiliaria te enseñará en este artículo, empecemos!
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Es un monto monetario dado por una entidad financiera para que puedas adquirir un terreno o Inmueble. En el caso de no disponer del importe total del precio de venta, solicitar un préstamo puede ser la mejor opción, ya que solo necesitamos el 10% del precio completo y el banco, se encargará del resto.
Los pagos de este préstamo son mensuales. La entidad que otorga el dinero calculará un monto de reembolso adecuado para cada mes. En este se incluyen los intereses por el préstamo. Se suma el monto total a devolver con los intereses y luego se divide entre el tiempo. Este puede ser por períodos aproximados desde 10 a más años, dependiendo de la entidad bancaria.
¿Qué requisitos tengo que cumplir para obtener un préstamo hipotecario?
Con el fin de que las entidades estén seguras de que eres un buen pagador, lo más probable es que se te realice un análisis de tu estado de cuenta. Se revisará que tengas ingresos estables, fiables y que tengas una buena puntuación crediticia.
¿Cómo solicito un préstamo hipotecario?
Te presentamos, a continuación, un breve resumen de los pasos a ejecutar para obtener un préstamo para que puedas comprar ese Departamento Nuevo que tanto deseas.
Busca la aprobación
Las entidades financieras no dan cualquier monto al azar. Antes de ir a buscar por tu nuevo Inmueble en las calles de Perú, es recomendable consultarle al banco para qué monto estamos clasificados. Esta cantidad será el presupuesto que tendremos disponibles.
Existen los términos como “aprobación, pre aprobación y pre calificación”, no temas ante ellos. Son solo formas de describir el proceso de la aprobación inicial. Se recomienda trabajar con un prestamista que verifique la mayor parte de su información para que obtengamos una buena oferta.
Encuentra tu Departamento
Con el Préstamo Hipotecario aprobado, ahora empezará la aventura de encontrar un Departamento en Venta. Ya contamos con un presupuesto, así que el contacto con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima es una fantástica idea. Nosotros te ayudaremos a cumplir tu meta de conseguir un nuevo hogar.
Cierra el trato
Cuando el préstamo está totalmente aprobado, se acordará una reunión con el representante del banco y con el Agente Inmobiliario para cerrar el préstamo y tomar posesión de la Vivienda. En este paso habremos de dar el pago inicial, los gastos de cierre y por último, firmar los papeles de la hipoteca.
¡Listo! ¡Ya sabemos qué es y cómo obtener un Crédito Hipotecario! El Inmueble de tus sueños está más cerca que nunca, aprovecha esta información para encontrarlo dentro de nuestro portafolio Inmobiliario. Estamos seguros de que los proyectos que contamos serán de tu agrado.
¿En busca de un nuevo Departamento? ¡Contacta con Optima por nuestra Página Web!
