Las disrupciones tecnológicas no se han detenido en ningún rubro, de forma especial en el Mercado de toda inmobiliaria. La tecnología combinada con los Inmuebles antes sonaba como una fantasía, en especial si veíamos series televisivas de los ochentas y noventas. Hoy la realidad es otra, y los Departamentos en Venta ya pueden ser catalogados como Smart si cumplen ciertas características. Hoy, Optima Comercializadora Inmobiliaria, te mostrará como la tecnología ha cambiado y cambiará la forma de observar un Inmueble. Si quieres Comprar un Departamento Inteligente este año, este artículo es para ti.
Disrupciones tecnológicas en el Mercado de una Inmobiliaria
En todos los sectores, la tecnología ha cambiado la forma de entender y actuar en nuestros trabajos. La industria Inmobiliaria es uno de los sectores que más se ha percatado de estos cambios, y hoy, se encuentra en constantes nuevos cambios para modernizar las Viviendas en Venta.
Si contabilizamos que desde el 2020 el uso de la tecnología ha promovido un mayor esfuerzo en la implementación de nuevos materiales que simplifiquen nuestros modos de vida, es entendible que nuestro modo de entender a una Vivienda vaya a cambiar para los siguientes años. Claros ejemplos de estos cambios donde la tecnología va de la mano de los Inmuebles en Venta son los mercados de PropTech y ConTech.
PropTech, en donde se aplica tecnología a las propiedades para refinar, mejorar y reinventar todo servicio en el Sector Inmobiliario; Y ConTech, un proceso de construcción y rehabilitación, así como reformas de activos Inmobiliarios son claras muestras que Optima Comercializadores Inmobiliarios tiene para presentarnos en el ingreso al nuevo Mercado Inmobiliario.
¿Qué es el PropTech?
El PropTech empezó a ser desarrollada hace 20 años en Estados Unidos en empresas como Realtor.com o Idealista de España, años después. Estos son servicios que ofrecen recursos para el usuario, destacando el acceso a la información de mercado y listas de Propiedades en Venta o alquiler.
Luego del éxito de estas empresas comenzaron a emerger nuevas plataformas entre pares (Peer – to – peer) como Vrbo (Vacation Rental by Owner) o Airbnb.
Optima te recuerda que los servicios de PropTech no solo entrega servicios de mercado o plataformas entre pares. También se incluye dentro del mundo del PropTech lo siguiente:
- Big data: Se entrega información detallada sobre comunidades específicas del Inmueble, como ubicaciones de centros de abastos, parques y escuelas. Además de supermercados aproximados a nuestras Viviendas.
- Automatización de hogares (Internet de las Cosas/IoT).
- Software de gestión de propiedades.
- Plataformas de inversiones e hipotecas
- Realidad virtual (Una práctica que hoy se utiliza con frecuencia en el Marketing Digital 360 para la demostración del Departamento en Venta de forma remota).
- Blockchain, para facilitar los contratos y pagos.
¿Qué es el ConTech?
ConTech nos habla de la construcción y rehabilitación de un Inmueble. La inversión en este mercado ha alcanzado un total de más de 6,000 millones de dólares. Este monto de inversión se ha mantenido en el mismo rango que en el 2018, duplicó la inversión del 2017. Además comparado al 2016, ha crecido un 1.600%.
El crecimiento del ConTech se debe a su enfoque rápido y centrado a negocios emergentes que lo componen, como:
- SaaS, el cual propone soluciones de software para permitir la colaboración entre diferentes equipos que trabajan en la construcción.
- Análisis de datos optimizan la eficiencia de todos los procesos de producción.
- Soluciones de diseño informático.
- Herramientas financieras para estimación de costos y gestión de pagos para los contratistas.
- Internet de las Cosas (IoT), donde se implementan nuevas tecnologías como drones para el monitoreo de obras. Información de progreso y cumplimiento de plazos. Así como la actualización de información a todos los involucrados.
- Robótica, que utiliza el desarrollo de software donde se implementan drones que monitorean y buscan mejorar los procesos de desarrollo de los Inmuebles
- Realidad virtual y aumentada para la enseñanza de los planos de las obras en formato digital.
- Dispositivos vestibles en prendas de trabajo como chalecos. También están comenzando a formar parte del proceso de construcción para asegurar la salud. Y seguridad de los trabajadores en las áreas y situaciones de potencial riesgo.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado hoy te sirva para comprender cuánto está creciendo el Mercado Inmobiliario. Comercializadoras Inmobiliarias como Optima, te instan a seguir conociendo sobre estos nuevos cambios y cómo modifican los Depatamento en Venta que tenemos en nuestro portafolio.
Si deseas conocer estos Proyectos Inmobiliarios, te invitamos a contactar con nosotros por medio de nuestra Página Web.
