Optima Inmobiliaria: ¿Tu Departamento tiene un techo verde?

Ago 15, 2022 | Comercializadora Inmobiliaria, Inmobiliarias

¿Qué es lo que hace a una ciudad eco amigable? Que tanto la actitud de sus habitantes y estructura de sus edificios busquen con proactividad la sostenibilidad. Ante la gran selva de asfalto que encontramos en Perú y México, la tendencia verde rompe la monotonía. Ahora, los techos verdes salen a la luz. ¿Estás preparada/o para incorporar esta idea en tu edificio?

 

¿Qué son los techos verdes?

Llamadas también azoteas verdes, son un sistema que busca naturalizar las cubiertas de los edificios. El objetivo básico es integrar elementos naturales y de vegetación en nuestras azoteas para mejorar la calidad de vida de todos los ambientes urbanos. Instalando estructuras que reduzcan los efectos de la contaminación y recuperen las áreas verdes. De esta forma, revertiremos el desgaste ecológico desarrollado en los últimos años.

¿Sabías que las emisiones de CO₂ en Perú en el 2020, han sido de 44,479 megatoneladas? Esta es una señal que nos alerta a tomar precauciones para mejorar el cuidado de nuestro planeta.

 

¿Cuántos tipos de azoteas verdes existen?

Hay 2 tipos de azoteas existentes, las intensivas y las extensivas. Para entenderlas, debemos identificar cuan profundo es su sembrado, cuanto mantenimiento requiere y qué tipos de plantas se siembran en ellas. Exploremos un poco más sus definiciones:

 

Verde Intensivo

Buscan recrear las condiciones de un jardín sobre suelo tradicional. Su desarrollo requiere mantenimiento, pero pueden sostener arbustos, árboles, pasarelas y bancos. Así como complejas capas de soporte estructural, riego, drenaje y protección de raíces.

 

Verde Extensivo

Buscar recrear un techo autosuficiente mediante la plantación de plantas duras y resistentes a sequías. Este tipo de azoteas no necesitan de mantenimiento alguno.

 

¿Qué beneficios proveen los techos verdes? 

  • Se convierten en estaciones de paso que ayudan a la conservación de la biodiversidad.
  • Crean una barrera acústica natural.
  • Reducen el consumo de energía.
  • Disminuyen la temperatura en un 15%.
  • Reducen la necesidad de sistemas de drenaje.
  • Permiten crear una membrana impermeable.
  • Fomentan un área de apoyo de cultivo y protección de raíces.

 

Comprar un Departamento que tenga las características mencionadas, no solo podría aumentar el valor de la propiedad. También mejoraría la calidad de aire y de vida que rodea la zona del edificio.

 

Menos costos energéticos

Todo lo que provee la naturaleza tiene un fuerte impacto en nuestras vidas. Cuando es verano, absorben el calor, reduciendo las temperaturas elevadas. Convirtiendo a la zona en una especie de escudo protector o aislante natural.

 

Desvío de desechos

Conducen menos desechos en vertederos al prolongar la vida útil de los sistemas de calefacción y ventilación gracias a que no son tan usados.

 

Manejo de lluvias

Cuando llueva, ya no habrá el problema de techos húmedos. Esto se debe a que las plantas absorben el agua, continuando su proceso natural de transpiración y evaporación. Los sistemas de alcantarillados son menos utilizados y por ende, el mantenimiento será menos laborioso. ¿Sabías que las azoteas verdes pueden retener entre el 70 y el 90% de la precipitación en verano y entre el 25 y el 40% en invierno?

 

Combate el efecto isla de calor urbano

¿Qué es el efecto isla urbana? Se le llama isla urbana porque da a entender que en nuestro centro urbano existe una temperatura mucho mayor que en los alrededores. Construyendo una azotea verde permitiremos que los procesos de rocío y evaporación sigan su rumbo, evitando que los calurosos meses de verano incomoden nuestros días.

 

Mejor calidad de aire

¿Si las plantas mejoran la calidad del aire en los interiores de las Viviendas, te imaginas lo que hace en el exterior? Allí capturan los contaminantes en el aire y filtran los gases nocivos.

 

Zona verde dentro de tu hogar

Existen zonas coworking, gimnasios y otro tipo de ambientes de recreación. Sin embargo, una zona natural es lo que en realidad nuestro cuerpo necesita. Lo podemos convertir en un jardín comunitario, espacios recreativos naturales o hábitats de vida silvestre como las aves, mariposas o abejas.

Ahora ya lo sabes, siempre hay formas de ayudar a nuestro planeta, y si quieres Comprar un Departamento este año, ya comprendes que áreas añadir a tu búsqueda. ¿Interesada/o en propiedades con características similares? Entonces te invitamos a darle una visita a los Departamentos en Venta que mostramos en nuestra Página Web. ¡Te esperamos!

 

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