Se acerca el verano, y los Departamentos en Venta, también. Gracias a que las restricciones ahora se han vuelto más permisivas, la población ya busca donde pasar sus vacaciones alejadas del trabajo remoto. Y qué mejor manera que en una Casa de Playa para pasar la temporada. Conoce junto a Optima que hacer si quieres Comprar un Departamento este verano. ¡Empecemos!
En Departamento nuevo, la vida es más sabrosa
El verano está próximo a llegar, y las Viviendas cercanas a las playas, entienden que el momento de su venta está cerca. Por ello, Optima Comercializadora Inmobiliaria, te contará como los Departamentos en la playa han aumentado su venta y porque esta es una gran oportunidad para adquirir una nueva Vivienda.
El 2021 ha recibido la mayor solicitud de Casas y Departamentos de Playa en venta desde hace muchos años. Debido a lo sucedido en la pandemia, los Inmuebles han recibido un mayor interés de compra. Por su puesto, la compra en ladrillo ha sido una de las razones, sin embargo, en 2022 el caso puede ser diferente. Como Comercializadora Inmobiliaria conocemos los siguientes datos.
Desde inicios del 2021, el balneario de Asia ha contado con más de 600 Inmuebles en Venta. Estos son de segundo uso, y no los contabilizamos junto al resto de Proyectos Inmobiliarios desarrollándose en la actualidad. Aunque los datos y el interés por estos quedan remarcados en la zona.
No obstante, cerca a 2022 existen algunos inconvenientes en la intención de compra, y esto se debe a la problemática ocasionada por cuestiones políticas y económicas del país. Ya que, gracias a ello, el precio del dólar alto da un conflicto porque la mayoría de transacciones se realizan con la moneda extranjera. Por lo tanto, hoy existe un aumento de oferta de Departamentos en Venta en la Playa, pero la demanda no acompaña a la oferta.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de un Departamento en la Playa?
Se conoce que el Precio por Metro Cuadrado ha obtenido una variación grande, ya que sus precios cambian cuando se acercan o alejan de la playa, inclusive si hablamos de un condominio. Pero para que tengamos una idea, en Asia, los Precios del Metro Cuadrado de las Viviendas fluctúan entre 4000 y 9000 soles.
Recomendaciones de una Comercializadora Inmobiliaria al Comprar un Departamento en la Playa
Te recomendamos que la Vivienda en la Playa se encuentre ubicada al menos 50 metros alejada de la marea alta y a 200 metros contados de la continuación de la zona de playa. Optima te recomienda que verifiques el régimen legal al que están sometidos los Proyectos Inmobiliarios que encuentres. Si tienes dudas, contactar con una Comercializadora Inmobiliaria como Optima es una buena idea.
No olvidemos revisar la siguiente información antes de Comprar un Inmueble:
Área y construcción:
Cuando compramos un Proyecto Inmobiliario, debemos de verificar que lo que compramos, es lo que recibimos. Si la declaratoria de fábrica no está inscrita, se puede solicitar al vendedor una copia para constatar que el Inmueble cumpla con todas las licencias y requisitos normativos.
Identificación del titular del Inmueble:
Identifiquemos al propietario registral del Inmueble en Venta. Si es una persona natural, investiga su estado civil. Si está casada, asegurémonos que ambos cónyuges están participando en la venta. Si es una persona jurídica, debemos verificar las facultades del representante.
Gravámenes:
No compres un Inmueble con embargos, hipotecas o que vayan a ser levantados antes o con la compra. Toda la información registral debe ser obligatoriamente complementaria con la revisión física del Inmueble. Confirma que el poseedor sea el propietario registral que actúa como vendedor.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
No cabe duda que la Compra Inmobiliaria es muy provechosa, de especial manera si es en la playa y es verano. No obstante, la actualidad solicita que las compras se realicen con un mayor análisis. Por lo tanto, Optima como Comercializadora Inmobiliaria, te invita a que contactes con ella para absolver toda duda y consigas tu próximo Inmueble este 2022.
Esperamos que la información que Optima te ha entregado te sea de ayuda para comprar tu próximo Departamento en la Playa. Si quieres conocer más noticias similares a esta o observar nuestros Proyectos Inmobiliarios en Venta, te invitamos a visitar nuestra Página Web.
