Cuando la pandemia azotó al mundo, muchos pensaron que toda Inmobiliaria o rubro inmobiliario caeria. Casas, departamentos o terrenos, se estimaban que, en poco tiempo, su valor estaría cerca del pavimento. Siendo esta una urgencia de venta por parte de los dueños para poder conseguir ingresos para subsistir.
Sin embargo, estos casos, tan repetidos en las películas, no sucedieron. Al contrario, el sector Inmobiliario se ha mantenido estable y rentable ante los ojos del mundo. Con ello, durante la próxima y esperada finalización de la pandemia, muchos se preguntan si empezar un negocio de rentas inmobiliarias es rentable en mediano o largo plazo. ¿Será esto cierto? ¡Descubramoslo, sigue leyendo!
Consejos de una Comercializadora Inmobiliaria
Con una amplia experiencia como Comercializadora Inmobiliaria, en Optima, consideramos que todos podemos comenzar en el negocio Inmobiliario siempre y cuando, desarrollemos una mirada crítica y tengamos en cuenta ciertos consejos al momento de analizar una vivienda.
Conseguir una propiedad para rentar, siempre es una buena opción a mediano y largo plazo. No obstante, no por encontrar cualquier departamento a bajo precio, significa que es una buena opción.
¡Veamos 6 recomendaciones que Optima, tiene para ti!
Capital Base Inteligente
Si estamos decididos a empezar como Comercializadora Inmobiliaria y contamos con un capital únicamente dirigido a Compras Inmobiliarias, la mejor opción es siempre analizar toda Vivienda que encontremos. Pero no malinterpretemos, aun cuando encontremos un enorme Departamento en Venta el cual podríamos rentar a futuro, puede que no sea la mejor idea.
Es mejor invertir en diversas pequeñas viviendas que generarán mayores ingresos a solo una entrada de dinero.
Locación
Lo primero que aprendemos en el mundo de los Inmuebles, locación, locación, locación. Si, encontramos hermosas casas pero su locación es de difícil acceso a la población, no es conveniente. Veámoslo en un pequeño ejemplo; ¿Acaso estaría bien abrir un banco en medio de unas casas residenciales? ¿O es preferible, al lado de un supermercado?
Ayuda Inmobiliaria
Trabajar y analizar por nuestra propia cuenta no es necesario. La ayuda de una Comercializadora Inmobiliaria, como Optima, nos ayudaría a encontrar las mejores opciones en nuestra primera compra, así como aprender por experiencia propia las distintas maneras de rentar, vender y Comprar un Inmueble.
Inmuebles y Medios Digitales
Buscar una vivienda no es como antaño, con largas búsquedas por las calles o en periódicos. Ahora, la facilidad de encontrar portales certificados de diversas constructoras, se encuentra al alcance de un clic. Por ejemplo, te invitamos a revisar nuestra sección de proyectos, donde encontrarás los Inmuebles más actuales.
Inmuebles y Pagos Fiscales
La debida paga de impuestos por compras de viviendas certificadas es un deber que todos debemos cumplir. El trámite de realizar contratos de compras, ventas y rentas, en ocasiones, si las viviendas no cuentan con sus debidos papeles en regla, puede ser un trámite engorroso, pero si todo está en regla, en poco tiempo tus contratos están firmados.
Es recomendable que te asesores con una Comercializadora Inmobiliaria certificada, como Optima, en donde deseamos asesorarte y ayudarte con dichos trámites. Indicar recomendaciones sobre los pasos a seguir, si deseas realizar los trámites tú mismo.
Tendencias Inmobiliarias
Cada sector de cada ciudad tiene sus propias tradiciones o formas de vivir, esto no se escapa al momento de buscar una Vivienda u oficina. La pandemia actual ha hecho más conscientes a las personas sobre su búsqueda de espacios abiertos, jardines o infraestructuras eco amigables e inteligentes que puedan proveer de un ambiente seguro para todos y para nuestras familias.
Registros Inmobiliarios
Algunos Asesores Inmobiliarios de manera agradable, le conocían como el gran libro, aquí se contienen todas las diversas locaciones y Registros de Viviendas u Oficinas en Venta. Ahora, se utilizan programas como Excel con el mismo objetivo. Aun así, el propósito de mantener direcciones, papeleos, contratos y certificados de Compra y Venta de Inmuebles, en un registro es una norma a seguir.
Conclusiones de una Comercializadora Inmobiliaria
En tiempos de crisis, si se cuenta con un capital reservado la opción de rentas y Compras de Inmuebles no pasa de moda ni deja de ser una buena opción. No obstante, si sigues los pasos que en Optima te recomendamos, no dudes que llegarás a tener tu primera renta en poco tiempo. Si deseas conocer más sobre el Sector Inmobiliario, te invitamos a ver nuestra página web.
